68 Ch. Meredith

5 + 2
chambres
3 + 1
salles de bains
3056
PC
1 495 000.0 $
prix

Cette résidence exceptionnelle offre 5 chambres, 2 bureaux, un garage double attaché et un spacieux salon avec un majestueux foyer au bois. Son aire de vie principale séduit par ses plafonds cathédrale et sa fenestration plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle. Idéalement située à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle est parfaite pour votre famille. Un charmant poulailler et une maisonnette indépendante ajoutent caractère et fonctionnalité.

Addenda

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur du prestigieux secteur de Chelsea Park, sur un vaste terrain privé de 2 acres. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence allie élégance, confort et fonctionnalité.

Avec ses 5 chambres à coucher et 2 bureaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour le télétravail. Son garage double attaché assure commodité et espace de rangement supplémentaire. Le salon spacieux, doté d'un majestueux foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

L'aire de vie principale se distingue par des plafonds cathédrale impressionnants et une fenestration surdimensionnée orientée plein sud, permettant une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace convivial, parfait pour préparer et partager de délicieux repas.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété vous permet de profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le terrain magnifiquement aménagé comprend un charmant poulailler et une maisonnette indépendante, ajoutant une touche unique et pratique à cet environnement enchanteur.

Cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre idyllique !

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers, rideaux et stores, chauffe-eau, sona.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x18.9 P	Ardoise
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x12.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x24.0 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	9.6x12.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x5.0 P	Ardoise
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.6x12.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x16.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x8.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x12.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.0x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x12.3 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6x12.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.0x6.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6x12.0 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.10x18.9 P	Tapis

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,515
Taxes Scolaires $723
Évaluation municipale propriété $769,000
Évaluation municipale terrain $256,400
Évaluation municipale totale $1,025,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel