637 Rue des Dahlias

2 + 2
chambres
2
salles de bains
599 995.0 $
prix

Située sur un terrain d'angle confortable, cette maison dispose d'un terrain de 10 000 pieds carrés et a tout ce que vous pourriez demander. Le rez-de-chaussée présente un aménagement spacieux à aire ouverte avec deux chambres généreuses et une salle de bain entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite de belle-mère avec deux autres grandes chambres, une autre salle de bain complète avec buanderie et une cuisine bien équipée. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Addenda

-Salle de bain principale entièrement rénovée en 2023-la cuisine a été mise à jour en 2023
-Rez-de-chaussée peint en 2023-la douche au sous-sol a été changée en 2023

Inclus dans la vente

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine du sous-sol.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, climatiseurs portables

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.6x8.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x16.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x13.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x10.0 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.9x11.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.0x11.0 P	Bois	Garde-Rode
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.8x10.0 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	20.0x15.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.0x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.0x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x10.1 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,020
Taxes Scolaires $316
Évaluation municipale propriété $322,800
Évaluation municipale terrain $139,200
Évaluation municipale totale $462,000
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché
Proximité Cegep, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Sean Fitzpatrick

Courtier immobilier résidentiel et commercial

sfitzpatrick@mmontreal.com

514.567.1316