6286 Av. De Montmagny

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1220
PC
Vendu
prix

Maison de ville magnifiquement rénovée et clé en main à proximité de tous les services et commodités, y compris le transport en commun (autobus, métro et autoroutes), parcs, magasins, restaurants, écoles, garderies et plus encore. 3 chambres, 1+1 salles de bain +sous-sol fini. De nombreuses mises à jour importantes: toiture 2022, fenêtres changées, terrasse agrandie, cuisine entièrement rénovée, salle de bain et salle d'eau rénovées, planchers changés, rangement de vêtements sur mesure dans les chambres, électroménagers récents et plus encore. Garage, allée, cour privée avec belle terrasse pour recevoir. Visite libre dim 20 oct 14h-16h.

Addenda

Votre maison clé en main parfaite située au centre de l'île de Montréal. Visite libre dim 20 oct de 14h à 16h. Occupation immédiate.

Située dans le quartier recherché de Ville-Émard, cette propriété est à quelques pas des écoles, parcs, cafés et restaurants. De plus, les stations de métro Monk et Angrignon sont à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.

Inclus dans la vente

Appareils - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, climatiseur mural

Exclus de la vente

Meubles et articles de mise en scène

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	3.9x3.3 P	Tuiles	Buanderie/entrée
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.3x4.2 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.8x12.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x9.7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.7x14.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.3x12.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.8x7.5 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	7.0x15.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x7.0 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	13.6x15.6 P	Plancher flottant	Sous-sol
Rangement	Sous-sol	6.8x7.1 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $0 Par Mois
Taxes Municipales $3,657
Taxes Scolaires $457
Évaluation municipale propriété $417,400
Évaluation municipale terrain $171,200
Évaluation municipale totale $588,600
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel