628 Rue St-Jacques, #1801

2
chambres
2
salles de bains
790 000.0 $
prix

La tour est située juste en face du Square Victoria et de la station de métro et à quelques pas du Vieux-Montréal et de certains des restaurant populaire. Ce projet propose des agréments de haute gamme dont un magnifique hall d'accueil avec portier, piscine sur le toit avec vue sur Montréal et les feux d'artifice chaque été, gym, salle de fête, spa, sauna et bien plus encore. Excellente unité au 18e étage avec de belles vues dégagées sur la ville parfaite pour quelqu'un qui cherche une place en ville ou pied-a-terre.

Addenda

Cette tour résidentielle de 35 étages comprend 258 résidences en copropriété prestigieuses, d'une superficie allant de 470 pieds carrés à 4 000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces commerciaux de style boutique qui ajoutent à l'atmosphère vibrante du quartier.

Parmi la sélection de superbes résidences, nous sommes ravis de vous présenter une unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bains offrant 864 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Ce modèle, baptisé « Gauvin », est orienté nord-ouest et est conçu avec des baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle et des vues dégagées. Le grand balcon est parfait pour se détendre ou se divertir, tandis que les grandes fenêtres vous offrent une vue panoramique sur le paysage urbain environnant.

Emplacement privilégié et accessibilité:

- Frontière du Centre-Ville et du Vieux-Montréal : Idéalement situé à la limite du centre-ville et du Vieux-Montréal, offrant le meilleur des deux mondes.

- Vues sur le parc Victoria Square: face au parc Victoria Square pour des vues paisibles et panoramiques.

- Accessible à pied aux commodités: à quelques pas des restaurants, des magasins et des attractions.

- Restaurants renommés à proximité: à proximité des meilleurs restaurants comme Toqué!, XO Le Restaurant, Garde Manger, et plus encore.

- Proximité des parcs : À seulement 4,3 km du Square Victoria et du parc du Mont-Royal.

- À proximité des universités : À moins de 10 minutes de l'ETS, de l'UQAM et de Concordia SGW.

- Shopping pratique : à 2,1 km de trois grands centres commerciaux.

- Près du quartier financier et du Vieux-Port : À quelques minutes du quartier financier et du Vieux-Port historique.

- Excellent transport: à distance de marche de toutes les principales options de transport.

- Accès aux services et divertissements : Emplacement central avec accès facile aux services et divertissements.

Inclus dans la vente

Micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores dans tout le condo.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	Autre	5.6x10.4 P
Salon	Autre	9.8x17.11 P
Cuisine	Autre	11.5x11.1 P
Chambre à coucher principale	Autre	10.1x10.0 P
Salle de bain	Autre	4.10x8.2 P
Chambre à coucher	Autre	9.8x11.7 P
Salle de bain	Autre	4.10x8.2 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $615 Par Mois
Taxes Municipales $4,808
Taxes Scolaires $656
Évaluation municipale propriété $704,800
Évaluation municipale terrain $67,000
Évaluation municipale totale $771,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Embarquation moteur permise, Coin de rue
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel