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Côte-Saint-Luc - Centris® No. 15540567
5619 Av. Cork
-
3
chambres -
2
salles de bains -
974 900.0 $
prix
Située dans le quartier recherché de Côte Saint-Luc, cette maison de plain-pied jumelée avec intergénération au sous-sol combine parfaitement luxe moderne et style classique. La partie principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. L'intergénération, un charmant 3 1/2, offre un espace chaleureux et intime. Un garage double et une allée pouvant accueillir deux véhicules ajoutent à la praticité. Sur un terrain de près de 4682 pi², au coin d'une rue tranquille, elle offre une grande terrasse et une cour magnifiquement paysagée, près des écoles, d'un parc, d'un terrain de golf et centres médicaux
Addenda
Située dans le quartier recherché de Côte Saint-Luc, cette maison de plain-pied jumelée avec intergénération au sous-sol combine parfaitement luxe moderne et style classique. La partie principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. L'intergénération, un charmant 3 1/2, offre un espace chaleureux et intime. Un garage double et une allée pouvant accueillir deux véhicules ajoutent à la praticité. Sur un terrain de près de 4682 pi², au coin d'une rue tranquille, elle offre une grande terrasse et une cour magnifiquement paysagée, près des écoles, d'un parc, d'un terrain de golf et d'un hôpital.
LOGEMENT PRINCIPALHall d'entrée spacieux et fermé, avec garde-robe, donnant sur un vestibule. À gauche, le salon accueillant bénéficie d'une large fenestration, tandis que la salle à manger à aire ouverte communique avec la cuisine grâce à une porte coulissante dissimulée dans le mur. De beaux planchers de bois et de céramique confèrent chaleur et élégance aux espaces de vie.
La chambre principale, baignée de lumière grâce à sa large fenestration avec persiennes intérieures, dispose d'un garde-robe double et d'une salle de bain attenante avec douche. Les deux autres chambres offrent chacune un garde-robe double. Une seconde salle de bain complète l'étage avec un bain-douche.
LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNELAccessible par le garage ou l'escalier du rez-de-chaussée, ce charmant 3 ½ entièrement rénové propose une aire de vie ouverte et bien aménagée, une chambre spacieuse avec walk-in, une salle de bain avec grande douche ainsi qu'une pièce de rangement.
EXTÉRIEUR & STATIONNEMENTLe garage double intégré et l'allée asphaltée permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules. Située sur un coin de rue paisible, la propriété dispose d'un terrain soigneusement aménagé avec haies matures, terrasse et patio, offrant une cour intime et verdoyante.
À PROXIMITÉ
Autobus 161 et 162 au coin de la rue, 104 à distance de marche
- Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Bureau de poste, CLSC, etc.) à 10 minutes à pied
- Centre aquatique CSL (gym, piscine intérieure/extérieure, etc.) à moins de 2 minutes à pied
- Gare de Montréal-Ouest à 5 minutes en voiture
- Synagogues, aréna et parc à 5-10 minutes à pied
- De nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires à proximité
RÉNOVATIONS :
2019 Remplacement complet de la toiture terminé.2020 Remplacement de la porte de garage.2021 Remplacement de la fournaise et de la thermopompe et installation prévue de la thermopompe pour 2025 (en raison d'un disfonctionnement).2022 Rénovation de la salle de bain principale.2022 Remplacement du réservoir d'eau.2022 Rénovation complète du sous-sol, transformant la maison en intergénération2023 Rénovation du garage.
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes de l'étage principale
Exclus de la vente
Luminaire de salle à manger, laveuse, sécheuse, cuisinière du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol
Emplacement
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 14.7x11.8 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.4x9.9 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol | 7.2x6.8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x10.9 P | Plancher flottant | |
| Salle de bain | Sous-sol | 10.4x5.3 P | Céramique | Douche |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.5x4.2 P | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 13.11x7.7 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18.10x11.2 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.8x9.5 P | Bois | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 10x6.9 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.7x9.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.1x13.10 P | Bois | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5.10x5.6 P | Céramique | attenante à la CCP |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.11x9.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.11x9.6 P | Tapis | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7.6x5.11 P | Céramique | bain-douche |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $7,355
- Taxes Scolaires $685
- Évaluation municipale propriété $479,900
- Évaluation municipale terrain $387,100
- Évaluation municipale totale $867,000
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Double largeur ou plus
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités Coin de rue, Intergénération
- Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Type de fenêtre Coulissante
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie En pente, Plat
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