5332A Av. Duquette

a) La promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le LOCATEUR: d'un rapport de crédit et/ou un background check, et preuve d'emploi (sous la forme d'un talon de paie et/ou d'une lettre d'emploi). Le cas échéant, les références d'un ancien propriétaire sont requises.

b) Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail par virement électronique. Le loyer, par la suite, sera payé par virement électronique le 1er de chaque mois.

c) Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire qui comprend 2 millions de dollars de responsabilité civile pendant toute la durée du bail. Le LOCATAIRE devra présenter une preuve d'assurance avant de prendre occupation de l'immeuble, et à chaque renouvellement du bail.

d) Il est interdit de fumer sous quelque forme que ce soit (y compris le cannabis et le vapotage) dans les locaux.

e) Les animaux ne sont pas acceptés.

f) Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer le bien à court terme, tel que via Airbnb ou des plateformes similaires.

g) Il est entendu que le LOCATAIRE est responsable de restituer le bien au LOCATEUR au fin de bail dans l'état où il se trouvait avant la location, moins l'usure normale. Tout dommage au-delà de ce qui est considéré comme une usure normale causée par le LOCATAIRE sera réparé à la charge exclusive du LOCATAIRE avant la fin du bail.