5220 Boul. des Sources, #405

2 + 1
chambres
2
salles de bains
1065
PC
549 000.0 $
prix

Bienvenue au Suite 405 - Unité impeccable et clé en main située au 4ème étage et orientée vers l'ouest. Ce condo dispose de 2+1 chambres et de 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un aménagement pratique pour la majorité des résidents. Le logement comprend tous les appareils électroménagers, une place de stationnement intérieure dans le garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire et un casier. Récemment rénové avec de nouveaux planchers et de la peinture, ce spacieux appartement offre une esthétique épurée pour ceux qui cherchent à acquérir leur première maison ou à changer d'échelle!

Addenda

Cette construction Qurom est idéalement localisée sur un croissant tranquille, à proximité de la rivière et de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Deux chambres à coucher complètes plus un bureau, qui comprend son propre placard qui contient le réservoir d'eau chaude exclusif de l'unité
- Laveuse/sécheuse dans le hall principal
- Cuisine avec appareils électroménagers récents, donnant sur la salle à manger/salon
- Entrée sur le balcon couvert, qui reçoit la lumière naturelle du soleil tout au long de la journée
- Salle de bain complète avec douche/baignoire
- Immense chambre principale avec deux placards, dont un grand walk-in, menant à la salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire séparées
- La deuxième chambre dispose également d'un accès direct au grand balcon

BÂTIMENT ET EMPLACEMENT
- Immeuble calme avec accès sécurisé, propre et bien entretenu
- Toit refait en 2022
- Situé à proximité de tous les services, magasins et restaurants du Boul. des Sources
- Transport en commun
- Plusieurs parcs, écoles et garderies
- Accès rapide aux grands boulevards et à l'autoroute 13
- REM à proximité

* L'électricité n'est qu'une estimation, susceptible de ne pas être exacte en raison de l'inoccupation de l'unité pendant un certain temps.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), tous les luminaires permanents, les rideaux et les tringles.

Exclus de la vente

Réservoir d'eau chaude (loué).

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	4ième étage	14.2x11.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	4ième étage	14.3x6.10 P	Plancher flottant
Cuisine	4ième étage	9.11x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	4ième étage	10.10x15.9 P	Plancher flottant	Placards doubles
Salle de bain	4ième étage	11.4x5.11 P	Céramique	En-suite
Chambre à coucher	4ième étage	10.0x9.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	4ième étage	7.8x4.11 P	Céramique
Bureau à domicile	4ième étage	9.0x7.5 P	Plancher flottant	Avec placard walk-in

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $303 Par Mois
Taxes Municipales $2,280
Taxes Scolaires $262
Évaluation municipale propriété $309,000
Évaluation municipale terrain $33,100
Évaluation municipale totale $342,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Croissant
Proximité Magasins, services et restaurants., Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel