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Candiac - Centris® No. 16427495

52 Rue de Fleury

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 869 000.0 $

    prix

Maison familiale recherchée de 3+1 chambres et 2+1 salles de bain dans le secteur F très prisé de Candiac. Située sur un terrain d'angle avec un magnifique jardin paysager et une piscine creusée au sel, cette maison a tout ce qu'il faut pour toutes les familles. Son RDC à aire ouverte est parfait pour recevoir et vivre avec les enfants. À l'étage, les 3 chambres sont lumineuses et spacieuses. Le sous-sol aménagé avec une 4e chambre est parfait pour se détendre au coin du feu ou regarder un bon film. Une deuxième salle de bain complète est également disponible. Magnifique jardin paysager Vos étés ne seront plus jamais les mêmes.

Addenda

Candiac est un excellent quartier suburbain situé juste au sud de Montréal, offrant une ambiance paisible et conviviale pour les familles. Avec de nombreux parcs, espaces verts et sentiers naturels, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Le quartier est sûr, calme et composé de maisons bien entretenues, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles.

Candiac offre également un accès facile aux autoroutes principales comme l'Autoroute 30 et l'Autoroute 132, ainsi qu'une station de train de banlieue, ce qui rend l'accès à Montréal très simple. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, des écoles et commerces locaux aux restaurants et installations récréatives, offrant ainsi un parfait équilibre entre commodités et confort.

Dans l'ensemble, Candiac offre le meilleur des deux mondes : un style de vie suburbain détendu avec les avantages d'être proche de la ville.

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Inclus dans la vente

cuisinière, lave-vaisselle, équipement et accessoires de piscine tels quels, luminaires.

Exclus de la vente

réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.1x7.2 P Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 10.0x16.0 P Tuiles
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.0x10.0 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.0x11.4 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.1x4.9 P Tuiles
Salle de bain 2ième étage 9.5x10.0 P Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x12.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x9.3 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.6 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 15.0x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x11.4 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 8.8x9.1 P Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,074
  • Taxes Scolaires $516
  • Évaluation municipale propriété $427,600
  • Évaluation municipale terrain $368,300
  • Évaluation municipale totale $795,900
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Particularités Piscine creusée, Coin de rue
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

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Lisa Hall

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lisahall@mimmobilier.com

514.996.6605