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Hatley - Canton - Centris® No. 22107074

50 Ch. Gosselin

  • 1 800 000.0 $+GST/QST

    prix

Opportunité commerciale unique avec d'excellents revenus. L'Auberge Le Tricorne dispose de 10 chambres à louer ainsi que d'une suite propriétaire nouvellement construite de 900 pieds carrés. Nichée au coeur des charmants Cantons-de-l'Est, l'Auberge Le Tricorne est un havre de paix alliant charme et luxe discret. Surplombant le village de North Hatley et les eaux sereines du lac Massawippi, cette propriété est depuis plus de 30 ans un refuge de tranquillité et d'hospitalité. Destination prisée, elle incarne le charme historique, la beauté naturelle et le confort moderne, prête à écrire son prochain chapitre.

Addenda

L'Auberge Le Tricorne célèbre la beauté apaisante de son environnement tout en offrant une expérience chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques extérieures :
Emplacement en flanc de colline offrant des vues panoramiques sur le lac Massawippi et North Hatley
- Quatre acres combinant pelouses soignées, boisés et étangs paysagers
- Spas extérieurs, espace barbecue et terrasse avec vue imprenable sur le lac.

Caractéristiques intérieures :

Dix chambres et suites décorées individuellement, équipées de climatisation, cafetières et produits de toilette haut de gamme. Certaines chambres disposent de foyers et de balcons privés. Un logement nouvellement construit pour le propriétaire ou l'exploitant (900 pieds carrés). Une salle à manger où les invités savourent des petits-déjeuners préparés avec soin et, en option, un thé anglais traditionnel. Un salon confortable et une petite salle de conférence idéale pour des retraites ou des rassemblements.

Connexion culturelle et régionale :
Partenaire fier du Chemin des Cantons et de la Route des thés anglais, reliant les visiteurs aux traditions locales. Située idéalement à 1h30 de Montréal et à 20 minutes de Magog, parfaite pour explorer les aventures en plein air, l'agrotourisme et les événements culturels.

Points forts uniques :
Une terrasse propice à la réflexion tranquille ou à des conversations animées avec vue sur le lac. Un lieu prisé pour les mariages et célébrations, offrant un cadre pittoresque et historique. Une connexion profonde au patrimoine local, créant un sentiment d'appartenance qui résonne auprès des invités.

Un héritage d'hospitalité :
L'Auberge Le Tricorne est bien plus qu'une auberge -- c'est une destination où patrimoine et hospitalité se rencontrent. Son ambiance invitante et ses touches réfléchies encouragent lesvisiteurs à renouer avec la nature, l'histoire et eux-mêmes. Alliant charme intemporel et hospitalité chaleureuse, l'Auberge Le Tricorne promet une expérience aussi mémorable que labeauté des Cantons-de-l'Est.

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Inclus dans la vente

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Exclus de la vente

Propriété personnelle des propriétaires.

Emplacement

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,068
  • Taxes Scolaires $810
  • Évaluation municipale propriété $574,000
  • Évaluation municipale terrain $371,800
  • Évaluation municipale totale $945,800
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Genre de commerce Boutique-Hôtel, Auberge (6 cac +), Gîte touristique
  • Type de commerce/Industrie Service
  • Particularités Cul-de-sac
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Toiture Tôle
  • Zonage Commercial, Résidentiel

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Denis Comeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

dcomeau@mmontreal.com

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Paul Martinelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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