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Laval (Chomedey) - Centris® No. 17888703
4992 Rue Claudel
-
3
chambres -
2 + 1
salles de bains -
699 000.0 $
prix
Cette maison rénovée au fil des années offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez de planchers de bois franc, de finitions modernes et d'un garage converti en walk-in (facilement réversible). La cour clôturée comprend une piscine creusée, un gazebo et un aménagement paysager contemporain, idéal pour recevoir. Située près du parc Sablon, de l'autoroute 13 et des commerces de Sainte-Dorothée. Une propriété à ne pas manquer, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Addenda
Bienvenue au 4992 rue Claudel
- Charmant cottage semi-détaché à Chomedey
Découvrez ce cottage semi-détaché rénové, situé au coeur de Chomedey. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et élégance moderne.
À l'intérieur, vous serez charmé par les planchers de bois franc qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage a été converti en un grand walk-in, mais peut facilement être remis à son usage initial. Rénovée au fils des ans, cette propriété est prête à être habitée.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un aménagement paysager moderne, une piscine creusée et un charmant gazebo, le tout dans une cour clôturée, idéal pour la détente et pour recevoir.
Idéalement située près du parc Sablon, de l'autoroute 13 et des commerces et services de Sainte-Dorothée, cette maison offre un accès pratique et rapide à l'île de Montréal dans un quartier très recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Inclus dans la vente
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur au sous-sol, génératrice et tout autre items laissé dans l'immeuble sont vendus tels quels sans aucune garantie et le représentant ne peut garantir leur fonctionnement.
Emplacement
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 5.2x3.5 P | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.7x5.2 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10.7x15.8 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.3x17.5 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.6x11.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x15 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x15.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x11.1 P | Bois | |
| Salle de bain | 2ième étage | 5.1x10.9 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.9x22.4 P | ||
| Salle de bain | Sous-sol | 9.1x3.8 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 8x10.8 P | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 18.1x10.8 P | présentement un garde-robes |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $3,147
- Taxes Scolaires $311
- Évaluation municipale propriété $313,100
- Évaluation municipale terrain $211,500
- Évaluation municipale totale $524,600
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural
- Garage Intégré
- Piscine Creusée
- Sous-sol Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel, Associée Sénior chez Zaarour & Associés
gabriela@zaarour.ca
514.660.6162
Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe
ali@zaarour.ca
514.244.5746
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