
45 PHOTOS
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 22701740
4957 Rue Prince
-
5
chambres -
1 + 1
salles de bains -
2207.12
PC -
749 000.0 $
prix
Nichée dans un croissant tranquille et familial, à quelques pas du lac, cette magnifique maison de plain-pied de 5 chambres à coucher est une trouvaille rare ! Chaleureuse et accueillante, elle dispose d'une cuisine ouverte rénovée avec des portes-fenêtres menant à une arrière-cour privée, parfaite pour recevoir. Entretenue avec amour depuis plus de 30 ans, cette maison est entourée de voisins extraordinaires qui veillent vraiment les uns sur les autres. Idéalement située à seulement 5 min du REM et avec un accès facile aux autoroutes 13 et 40, c'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi. Ne manquez pas de prendre rdv pour une visite!
Addenda
Découvrez le charme de ce quartier exceptionnel, où les belles promenades au bord du lac font partie de votre quotidien. Cette chère maison familiale a été transmise avec amour de génération en génération depuis plus de 60 ans, ce qui témoigne de sa chaleur et de sa qualité.
La propriété dispose d'un spacieux garage en tandem pour deux voitures, ainsi que d'une allée qui peut facilement en accueillir quatre autres. Le vaste jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir. Les améliorations récentes comprennent un **nouveau toit à membrane élastomère (2023)**, un **système de chauffage bi-énergie** qui assure l'efficacité et les économies, et une **nouvelle thermopompe centrale (2023)** pour un confort tout au long de l'année. Les propriétaires de véhicules électriques apprécieront les **stations de recharge** commodément installées sur place.
Le propriétaire actuel, un paysagiste passionné, a transformé l'espace extérieur en un paradis pour les jardiniers. La propriété s'enorgueillit de magnifiques jardins de plantes vivaces, conçus avec soin pour fleurir au fil des saisons, ajoutant de la couleur, du charme et de la tranquillité à la maison.
Rassurez-vous, cette maison n'a jamais été inondée, avec **aucune infiltration d'eau même pendant l'importante inondation d'août 2024**. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette maison est prête à accueillir son prochain chapitre.
Inclus dans la vente
Tous les stores et luminaires, Spa, quelques vivaces qui seront fendues.
Exclus de la vente
Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.6x14.9 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.10x17.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x8.0 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x11.1 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.2x9.0 P | Céramique | |
Bureau à domicile | 2ième étage | 7.7x6.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 3ième étage | 14.10x11.11 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 19.0x12.2 P | Bois | |
Salle d'eau | 4.7x5.7 P | Céramique | ||
Salle familiale | 25.10x10.4 P | |||
Autre | 13.3x7.10 P | |||
Salle de jeux | Sous-sol | 15.2x14.4 P | Tapis | |
Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x14.6 P | Béton |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $3,801
- Taxes Scolaires $450
- Évaluation municipale propriété $288,000
- Évaluation municipale terrain $282,200
- Évaluation municipale totale $570,200
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Armoires Bois
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
- Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenêtres Aluminium
- Fondation Béton coulé
- Garage Attaché, Tandem
- Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
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