4665 Rue Dutrisac

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
995 000.0 $
prix

Bienvenue dans la maison de vos rêves au 4665 Dutrisac! Nichée dans un quartier serein, cette superbe propriété offre une vie confortable & luxueuse. L'aménagement spacieux s'ouvre sur une cour privée avec terrasse & piscine hors terre, parfaite pour recevoir. Avec 3 généreuses chambres à coucher & une grande salle de bain à l'étage, salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée, et chambre d'amis, salle de bain rénovée & grande salle familiale au sous-sol. Garage, allée pour 4 voitures, et amplement de rangement. Méticuleusement entretenue et située dans une rue tranquille, à quelques secondes de la 440 entre la 13 et la 15. Faites vite!

Addenda

Bienvenue dans la maison de vos rêves au 4665 Dutrisac!

Nichée dans le quartier le plus recherché de Chomedey, cette superbe propriété offre tout ce que vous pouvez désirer pour un style de vie confortable et luxueux. En entrant, vous êtes accueillis par la configuration spacieuse qui s'ouvre sur la cour arrière privée avec terrasse et piscine hors terre, parfaite pour des soupers intimes ou des soirées entre amis ou en famille. La cuisine est dotée d'armoires en polyester, plus durables et résistantes.

Cette maison dispose de trois chambres généreuses à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour que votre famille ou vos invités puissent profiter d'un moment de détente. Elle comprend également une grande salle de bains avec double vanité, baignoire à remous et douche indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée avec des installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol offre une chambre d'amis, une salle de bain fraîchement rénovée avec toilettes intelligentes et planchers chauffants, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale.

La cour arrière est magnifiquement aménagée et comprend une piscine hors terre, l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse offre beaucoup d'espace pour les repas en plein air, la détente et les divertissements, tandis que la verdure abondante et la clôture créent une atmosphère privée et tranquille.

La commodité est de mise avec un garage pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une allée pour quatre voitures garantissant un espace suffisant pour tous les véhicules et les invités. Le garage offre d'autres atouts intéressants telles qu'un évier, une porte donnant sur la cour arrière, un système d'organisation mural et des plafonds de 12 pieds dans la moitié du garage.

Cette maison a été méticuleusement entretenue, avec une attention aux détails évidente à grandeur. Des planchers de bois franc en chêne étincelants, aux finitions modernisées, aucun détail n'a été négligé. Certaines des mises à jour récentes incluent la toiture, les fenêtres, et les marches avant extérieurs qui ont été recouvertes.

Située sur une rue tranquille dans un quartier familial, à proximité d'absolument tout, et à seulement quelques secondes de l'autoroute 440 entre la 13 et la 15, vous serez où vous voulez en quelques minutes sans compromis.

Ne manquez pas cette occasion de vous approprier une propriété spacieuse et magnifiquement entretenue. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

*Les visites débuteront le dimanche 26 janvier durant de la visite libre de 14h à 16h.*

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, réfrigérateur blanc dans le sous-sol, luminaries permanent, stores, ouvre-porte de garage électrique + 2 télécommandes, accessoires de piscine + thermopompe, installation d'aspirateur central (aspirateur + accessoires exclus), système d'alarme (service exclu)

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, sonnette Nest, chargeur de voiture électrique avec câblage extérieur, aspirateur + accessoires pour aspirateur central, service pour système d'alarme

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	4.7x9.8 P	Céramique	plancher chauffant
Autre	2ième étage	5.5x2 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x10.4 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15.1x23.8 P	Plancher flottant	poêle à bois
Autre	2ième étage	5x2 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x11.4 P	Parqueterie
Autre	2ième étage	7x2 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.5x11.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x13.6 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x7.1 P	Céramique
	2ième étage	5.5x7.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.10x12.6 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.11x15.8 P	Céramique	avec dinette
Salon	Rez-de-chaussée	17.2x17.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.7x11.11 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5x2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,003
Taxes Scolaires $522
Évaluation municipale propriété $318,000
Évaluation municipale terrain $276,500
Évaluation municipale totale $594,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel