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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 22038695
4450 Rue Graham
-
3 + 1
chambres -
1 + 1
salles de bains -
745 000.0 $
prix
Spacieux bungalow de 4 chambres avec extension de véranda, parfait pour se détendre toute l'année. La cour arrière magnifiquement aménagée comprend une piscine creusée et un spa, créant une oasis privée pour se divertir ou se détendre. À l'intérieur, profitez du confort d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol rénovés avec accès au garage double et atelier. Idéalement située près d'un parc, cette maison offre un accès facile aux activités de plein air. Proche d'une variété de services, y compris les magasins, les écoles et les transports en commun, cette propriété allie confort, commodité et charme, ce qui en fait une maison familiale idéale.
Addenda
Cette maison bien entretenue située sur une rue tranquille dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain rénovée qui se connecte à la suite principale. De nombreuses rénovations au fil des ans, y compris une véranda 3 saisons ; une cuisine ouverte mise à jour et un sous-sol entièrement rénové où vous trouverez la 4ème chambre, la salle d'eau et la buanderie. Cette zone vous relie également au garage avec espace double incluant atelier, rangement, accès à la fournaise et un entrée extérieure. De plus, vous avez une grande cour arrière, dotée d'une piscine creusée, d'un patio et d'une section privée avec SPA, toutes les caractéristiques pour le paradis extérieur parfait. À quelques pas du parc aquatique communautaire local, des espaces verts et d'un accès facile aux transports et aux magasins.
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous stores et rideaux, belvédère, bain à remous, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, chauffe-piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires (tous vendus tels quels)
Exclus de la vente
laveuse, secheuse
Emplacement
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.0x5.0 P | Céramique | salle de lavage |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.10 P | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.10x12.9 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.0x12.10 P | Parqueterie | acces au salle de bain |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12.11x4.11 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.2x9.5 P | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.0x9.9 P | Céramique | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 11.9x13.4 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x9.2 P | Parqueterie | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.3x11.0 P | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.6x14.0 P | Plancher flottant |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,900
- Taxes Scolaires $606
- Évaluation municipale propriété $444,400
- Évaluation municipale terrain $329,200
- Évaluation municipale totale $773,600
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Garage Attaché, Chauffé
- Piscine Chauffée, Creusée
- Revêtements Aluminium, Brique
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
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