44 Ch. de la Presqu'île

NOS COUPS DE COEUR


- Chalet avec accès direct et quai sur le Lac Saguay- À quelques minutes du P'tit Train du Nord
- Spa avec vue sur le lac!
- Entretien et rénovation du chalet par les propriétaires actuels
- Chalet vendu complétement meublé avec historique de revenu AirBnB



DESCRIPTIONS

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. La cuisine épurée, aux tons blancs et aux accents de bois chaleureux, est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Son îlot central, pouvant accueillir trois personnes, en fait un lieu parfait pour cuisiner et partager de bons moments. Une porte patio mène directement à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Le salon lumineux, aménagé pour votre détente et bien-être, dispose d'un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou la lecture. La salle à manger spacieuse permet d'accueillir une grande table pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Avec ses trois chambres à coucher de belles dimensions, la maison garantit un confort optimal pour tous. La grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre et donne accès directement à l'extérieur.

Les deux salles de bains, chacune équipée d'une douche indépendante en verre, ajoutent une touche de luxe à cette demeure.

L'extérieur est un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air. La grande terrasse permet de profiter des repas en plein air avec une vue imprenable sur le lac. Après une journée d'activités, détendez-vous dans le spa, bercé par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau.

L'accès privilégié au lac, avec son quai privé, permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques : canot et kayak sont inclus pour explorer les eaux paisibles du Lac-Saguay. Les amateurs de sensations fortes apprécieront également la présence d'un VTT, parfait pour partir à l'aventure sur les sentiers environnants.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour vous évader du quotidien ou d'un investissement locatif avec un excellent potentiel, cette propriété représente une opportunité rare. Son emplacement privilégié, combiné à ses nombreux équipements et à son charme indéniable, en fait une perle rare sur le marché.

Laissez-vous séduire par ce chalet d'exception et venez découvrir par vous-même ce véritable coin de paradis au bord du Lac-Saguay. Une visite s'impose!



REVENUS BRUTS AIRBNB :


- Année 2023 >> 58 982,59 $
- Année 2024 >> 64 146,91 $



RÉNOVATIONS FAITES EN 2022 :


- Aire ouverte au 1er étage
- Rénovation du sous-sol
- Aménagement paysager réalisé
- Nouveaux planchers
- Thermostats remplacés par un thermostat à distance
- Serrure intelligente installée
- Spa ajouté
- Quai ajouté
- Petit cabanon ajouté




* Même si les dimensions ont été prises avec soin elles sont à titre indicatif.