43 Ch. de Charlotte

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2486
PC
Vendu
prix

Vivez l'expérience ultime de la Ferme Hendrick avec cette spectaculaire propriété clé en main et construite sur mesure avec 2500pc de superficie habitable. Sise sur un terrain surdimensionné, sans voisin arrière et adossé sur une forêt d'arbres matures, elle vous offre 5 chambres spacieuses, un garage double attaché, des espaces de vies à aires ouvertes bien réfléchies, une galerie grillagée surplombant le parc de la Gatineau et des finitions de qualité supérieure. À 10 minutes du Centre-ville d'Ottawa, cette propriété de style "Modern Farmhouse" vous charmera lors de votre première visite.

Addenda

L'aménagement du territoire et des zones piétonnières, la préservation d'espaces verts et la conception minutieuse des espaces urbains afin de créer une convivialité communautaire et un environnement intime et familial, la ferme Hendrick est un endroit où il fait bon vivre!

Cette propriété vous offre un vrai clé en main. Construite en 2022, sans voisin arrière, cette maison à étage avec garage comprend 5 chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau.

Cette demeure inspire un sentiment de détente, qui vous guide vers le moment présent. Avec son style concept ouvert, elle est prête à accueillir une grande famille ou de belles soirées entourées d'amis. Plancher en bois de bonne qualité partout, sauf pour les salles de bains, le vestibule et le sous-sol.

Cuisine à faire rêver, éclairée par les grandes fenêtres. Grand îlot central, parfait pour préparer les repas, agencé d'un grand garde-manger.

Grandes armoires de rangement construites sur mesure dans le vestibule, parfait pour le rangement et l'organisation. Spacieuse salle de lavage au deuxième étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une salle de télévision, un espace de gym ou d'entraînement, une chambre à coucher, une salle de bain complète et un grand espace de rangement.

Vous pourrez suivre le soleil au fil de la journée et profiter des grandes terrasses extérieures.

Le parc à l'arrière de la maison avec vu sur la forêt est d'une beauté difficile à égalé, et que vous pourrez profiter chaque jour.

Localisé près des magasins, des cafés, des restaurants et des espaces ouverts dans un décor chaleureux conçu pour les piétons.

En plus d'être à quelques pas du Parc de la Gatineau, des centres de skis, du village d'Old Chelsea! Accès rapide à l'autoroute 5 vers le centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous.

Le réseau de sentiers de la Ferme Hendrick réunit plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et d'espaces verts qui sont répartis à travers la forêt, les prés et des espaces ouverts et comprennent des aires de pique-nique accessibles à tous. L'hiver, les sentiers peuvent être utilisés en raquette ou en ski de fond.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, les rideaux et stores (hunter Douglass) sauf rideaux des chambres d'enfants, miroirs de salle de bain, remise pour bac de recyclage, compost et déchet.

Exclus de la vente

Réfrigérateur du sous sol, congélateur dans le garage, tous les meubles intérieur ou extérieur et effets personnels, tous les cadres et objets décoratifs.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x6.0 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	15.2x7.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.3x14.6 P	Bois
Boudoir	Rez-de-chaussée	11.8x7.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x9.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x10.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.0x7.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x14.6 P	Bois
	2ième étage	10.4x6.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.0x15.6 P	Céramique	Attenante
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x10.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.6x9.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x12.0 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	5.6x8.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.0x22.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.8x6.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	15.10x6.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	7.10x6.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,894
Taxes Scolaires $854
Évaluation municipale propriété $844,100
Évaluation municipale terrain $346,700
Évaluation municipale totale $1,190,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel