4035 Av. Bienvenue

3
chambres
1 + 1
salles de bains
495 000.0 $
prix

Bienvenue au 4035 av. Bienvenue ! Cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain offre un mélange parfait de confort et de potentiel. Le r-d-c comprend un salon spacieux, une salle d'eau pratique et une cuisine à manger lumineuse et aérée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale aux dimensions généreuses avec une vue paisible sur le jardin. La 2e+3e chambres offrent chacune un bon espace de rangement et de la lumière naturelle. Le grand sous-sol peut devenir: cinéma maison, gym ou bureau! Située dans un quartier recherché, cette maison est près des écoles, du transport en commun, parcs, etc. À ne pas manquer !

Addenda

Bienvenue au 4035 avenue Bienvenue !

Cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain offre un mélange parfait de confort et de potentiel.

En entrant, vous serez immédiatement agréablement surpris par le spacieux salon. Juste à côté du salon, commodément situé près de l'escalier, se trouve une salle d'eau, parfaite pour les invités lorsque vous recevez.

La cuisine, lumineuse et aérée, est à la fois fonctionnelle et accueillante, et offre de nombreux rangements grâce à ses armoires en bois. Discrètement cachés derrière un placard, vous trouverez également la laveuse et la sécheuse - c'est très pratique d'avoir la buanderie au rez-de-chaussée, sans avoir à faire le trajet jusqu'en bas !

Les portes patio de la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois récemment construite, offrant un espace fantastique pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions.

À l'étage, vous trouverez une chambre principale de taille généreuse avec une vue paisible sur le jardin. Les deuxième et troisième chambres sont également bien proportionnées, chacune offrant un bon espace de rangement et de la lumière naturelle.

Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités - que vous l'envisagiez comme un cinéma maison, une salle de sport personnelle ou un espace de bureau dédié, le choix est le vôtre ! De plus, la salle mécanique offre un espace de rangement précieux et pourrait facilement être transformée en atelier pour vos projets de bricolage ou vos passe-temps.

La cour arrière est dotée d'un abri de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils, l'équipement ou le matériel d'extérieur - parfait pour garder votre espace extérieur bien rangé et organisé !

Cette propriété est située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs, des épiceries, etc.

Il faut absolument la voir !

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, cuisinière, tous les luminaires, stores et rideaux (sauf les rideaux bleus dans la 2e chambre).

Exclus de la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux bleus dans la deuxième chambre.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	11.2x17.4 P	Tapis
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.7x3.10 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.9x19.9 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x13.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x9.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x9.11 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	7.4x6.11 P	Tuiles
Salle de jeux	Sous-sol	16.5x21.1 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	6.4x20.1 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,017
Taxes Scolaires $276
Évaluation municipale propriété $184,200
Évaluation municipale terrain $142,200
Évaluation municipale totale $326,400
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Hybride
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel