385 Rue St-Martin, #402

1
chambres
1
salles de bains
548
PC
424 900.0 $
prix

Ce condo impeccablement entretenu à "Le Se7t" offre un mélange parfait de vie moderne au coeur de Griffintown et de la Petite-Bourgogne. Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ce condo de 1 chambre et 1 salle de bain présente des planchers en bois franc, un espace de vie à concept ouvert et un walk-in sur mesure. Surplombant des vues paisibles sur le jardin et une piscine creusée, l'immeuble comprend des commodités haut de gamme incluant un centre d'exercice. À deux pas d'Adonis, du Marché Atwater et des meilleurs restaurants comme Grinder et Le Richmond, cet emplacement privilégié offre une commodité urbaine inégalée.

Addenda

Situé dans la Phase 2 du prestigieux projet de condos Le Se7t, l'unité 402 au 385 Rue St-Martin incarne un parfait équilibre entre confort moderne et commodité urbaine, idéalement positionnée au carrefour entre Griffintown et la Petite-Bourgogne. Ce condo de 548 pieds carrés, conçu avec soin et sans espace perdu, se trouve dans un immeuble récent offrant des vues apaisantes sur des jardins soignés et une piscine creusée.

Caractéristiques Intérieures :

Efficacité de l'Espace : Ce condo de 1 chambre et 1 salle de bain optimise chaque pied carré grâce à une disposition à aire ouverte. L'aire de vie principale est fluide et lumineuse, créant une ambiance propice à la détente et à la réception.

Lumière Naturelle : De grandes fenêtres illuminent l'espace et offrent des vues imprenables sur les jardins et la piscine. La lumière met en valeur les tons chauds du plancher en bois franc de chêne, créant une atmosphère conviviale.

Cuisine Moderne : La cuisine, équipée d'armoires élégantes et d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique. Parfaite pour préparer des repas tout en interagissant avec les invités.

Chambre Confortable : La chambre à coucher offre un refuge paisible, suffisamment spacieuse pour un lit queen et des meubles supplémentaires. De grandes fenêtres assurent que la pièce est baignée de lumière naturelle, tout en préservant l'intimité.

Walk-In Closet : La chambre comprend un spacieux walk-in équipé de California Closets, maximisant l'espace et l'organisation.

Salle de Bain Élégante : La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et de finitions élégantes, est un sanctuaire de relaxation.

Bâtiment et Commodités :

Vues sur le Jardin et la Piscine : L'unité offre des vues sur les jardins et la piscine creusée, un luxe rare dans ce quartier.

Commodités sur Place : Les résidents peuvent profiter d'une piscine creusée et d'un centre de remise en forme entièrement équipé, parfaits pour un mode de vie actif.

Emplacement :

Carrefour de Griffintown et de la Petite-Bourgogne : Ce condo se trouve au croisement de Griffintown et de la Petite-Bourgogne, offrant un accès facile aux cafés branchés, boutiques, et lieux culturels. Vous êtes à quelques pas des meilleures attractions des deux quartiers.

Commodité Inégalée : Le condo est à distance de marche des services essentiels, des restaurants gastronomiques et des options de divertissement. La proximité avec le Marché Atwater ajoute à la praticité de la vie quotidienne.

Accessibilité : Avec les stations de métro Lucien L'Allier et Bonaventure à proximité, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes, les déplacements sont simples et rapides.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus de la vente

effets personnels du locataire

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4ième étage	9.1x8.3 P	Bois
Salle à manger	4ième étage	13.10x9.10 P	Bois
Salon	4ième étage	10.5x11.5 P	Bois
Salle de bain	4ième étage	5.10x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher	4ième étage	8.11x11.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $297 Par Mois
Taxes Municipales $2,573
Taxes Scolaires $315
Évaluation municipale propriété $321,500
Évaluation municipale terrain $63,900
Évaluation municipale totale $385,400
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel