3693 Rue de Verdun

2
chambres
1
salles de bains
676
PC
Vendu
prix

Addenda

Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité avec ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain, idéalement situé au coeur de Verdun. Cet espace accueillant offre des chambres lumineuses avec de grands rangements, et une terrasse privée à l'arrière, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.

À seulement quelques pas des lignes de métro et de bus STM, ce condo facilite vos déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, du bord de l'eau et des pistes cyclables de Verdun. Les familles, quant à elles, bénéficieront de l'accès rapide aux écoles, hôpitaux et services essentiels. Avec des épiceries, cafés et restaurants à quelques minutes à pied, tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce condo vous offre le meilleur des deux mondes : une vie urbaine dynamique dans un quartier paisible et accueillant. Parfait pour les professionnels, couples ou petites familles, ce logement vous garantit confort et praticité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat doit être ouverte pendant au moins 48 heures.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, grille-pain, machine à laver, sèche-linge, rideaux et tringles.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	3ième étage	8.8x8.7 P	Céramique
Salon	3ième étage	15.2x15.5 P	Bois	Gaz
Chambre à coucher principale	3ième étage	13.0x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x7.6 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	7.8x4.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $195 Par Mois
Taxes Municipales $2,245
Taxes Scolaires $276
Évaluation municipale propriété $300,000
Évaluation municipale terrain $61,500
Évaluation municipale totale $361,500
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel