3501 Rue Perras

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
1270
PC
599 000.0 $
prix

Idéalement située à Saint-Hubert, face au parc Perras, cette charmante maison à deux niveaux de trois chambres séduit par son architecture unique et son allure intemporelle. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels s'intègrent à un design distinctif, offrant confort et style. Posée sur un très grand terrain, une rareté, elle propose un vaste espace extérieur idéal pour la détente, le jardinage ou le divertissement. En excellent état, cette maison respire la sérénité et convient parfaitement à un amateur de plein air cherchant une propriété avec du caractère dans un quartier calme.

Addenda

Cette maison à propriétaire unique a été méticuleusement entretenue depuis sa construction dans les années 1980. L'aménagement paysager boisé est riche en végétation et renforce l'accent mis sur la santé et le bien-être, tandis que l'architecture unique et fonctionnelle en fait une propriété remarquable dans un quartier familial idéal.

St-Hubert, au Québec, est un joyau caché qui allie sans effort le charme d'une petite ville et le dynamisme de la modernité, ce qui en fait une destination charmante pour les résidents et les visiteurs. Nichée juste à l'extérieur de Montréal, cette ville accueillante s'enorgueillit d'une riche histoire liée à ses racines aéronautiques, notamment en tant que lieu de naissance de l'emblématique poulet rôti de St-Hubert, un héritage culinaire qui fait encore saliver les papilles gustatives dans ses célèbres restaurants. Les rues sont bordées de parcs luxuriants, comme le Parc de la Cité, qui offrent des espaces verts sereins pour la détente ou les loisirs, tandis que l'esprit chaleureux et bilingue de la communauté crée une atmosphère invitante tout au long de l'année. Avec sa proximité de l'effervescence urbaine, sa vie abordable et sa culture locale florissante, St-Hubert brille comme un équilibre parfait entre la tradition et le progrès, ce qui lui vaut une place bien méritée comme l'une des localités les plus aimables du Québec.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, les luminaires et les couvre-fenêtres.

Exclus de la vente

Effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.5x4.7 P
Salon	Rez-de-chaussée	15.4x14.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.11x9.11 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x7.10 P
Salon		12.10x13.11 P
Chambre à coucher		13.11x8.7 P
Salle de bain		4.11x8.7 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.9x13.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	13.11x8.0 P
Salle de bain	2ième étage	10.6x5.5 P
Boudoir	Sous-sol	16.10x14.11 P
Rangement	Sous-sol	8.9x15.2 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,350
Taxes Scolaires $382
Évaluation municipale propriété $193,500
Évaluation municipale terrain $249,400
Évaluation municipale totale $442,900
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel