314 Rue des Becs-Scie

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1342
PC
514 990.0 $
prix

Un jumelé qui a tout pour plaire ! Avec ses vastes espaces et un sous-sol aménagé offrant des possibilités infinies, cette propriété se distingue par son design moderne et son emplacement de choix. Imaginez vous cuisiner dans une cuisine chic, travailler dans un espace loft lumineux et profiter d'un terrain parmi les plus grands du projet. Une opportunité unique dans un quartier où tout est à portée de main. École primaire à quelques pas, parcs aménagés, accès facile à l'autoroute Guy Lafleur. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !

Addenda

* Superbe propriété avec espace de vie exceptionnel pour la famille !
* Construction 2023.
* Garantie de construction résidentielle.
* Quartier familiale en pleine expansion.
* À Proximité de tous les services et à 5 minutes de l'autoroute Guy Lafleur.
* Propriété de qualité supérieure avec une superficie de 1342 pieds carrés sur deux étages.
* 3 chambres à coucher.
* Espace Loft unique au deuxième niveau.
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
* Magnifique cuisine avec Îlot central de 6 pieds.
* Walk-in garde-manger à la cuisine.
* Salle de bain spacieuse : Bain autoportant, douche avec murs de céramique et porte sur glissière en vitre ainsi qu'une vanité avec double lavabo.
* Sous-sol entièrement aménagé. Cet espace convivial est équipé d'une superbe table de billard, parfaite pour divertir la famille et les amis. ** Notez que la table de billard est disponible à l'achat, offrant ainsi l'opportunité de profiter de bons moments dans cette pièce*** Brut de plomberie 3 morceaux au sous-sol pour future salle de bain.
* Thermopompe 2 têtes.
* Stationnement double largeur asphalté.
* Terrain spacieux parmi les plus grands du projet.
* Patio en bois traité de 12' x 12 ' + 4' x 8' à la cours arrière.

Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus dans la vente

Habillage des fenêtres tel que les rideaux et pôles.

Exclus de la vente

Téléviseur mural du sous-sol et rez-de-chaussée avec support pour téléviseur(s) aux murs. Électroménagers tel que réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde, lave vaisselle, laveuse sécheuse. Mobiliers et effets personnel(s) des propriétaires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.4x6.2 P	Céramique	12'' x 24''
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.1x10.9 P		Haut gamme
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.2x3.7 P	Céramique	12'' x 24''
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.11x3.5 P	Céramique	12'' x24''
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5x14.6 P		îlot central
Rangement	Rez-de-chaussée	5.4x6.7 P		''Walk in'' garde manger
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x9.3 P
Salon	Rez-de-chaussée	13.1x10.9 P
Bureau à domicile	2ième étage	10.1x10.0 P		espace style loft
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x11.8 P
	2ième étage	4.0x6.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.8 P
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x9.0 P
Salle de bain	2ième étage	8.6x7.7 P	Céramique	12'' x 24''
Salle familiale	Sous-sol	13.2x11.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.6x23.9 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.1x7.5 P	Béton	Brut de plomberie 3 morceaux
Autre	Sous-sol	9.1x6.3 P	Béton	Salle mécanique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $0
Évaluation municipale terrain $96,600
Évaluation municipale totale $96,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Magalie Paradis

Courtier immobilier Résidentiel

mparadis@mimmobilier.com

819.230.9600