314 Rue des Becs-Scie

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1524
PC
Vendu
prix

Moderne, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété récente est prête à offrir un cadre de vie idéal à une famille dynamique ou à un couple en quête d'un premier foyer. Avec ses 3 chambres et une superbe pièce de style loft à l'étage, le sous-sol entièrement aménagé en salle familiale offre la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bain, s'adaptant facilement à vos projets d'avenir. Cuisine moderne avec îlot central de 6' et walk-in garde-manger. Située sur un vaste terrain dans un quartier en pleine expansion, à quelques pas des écoles, des parcs et des services essentiels. Garantie maison neuve en vigueur. À voir !

Addenda

Superbe propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à offrir un cadre de vie idéal à une famille dynamique ou à un couple en quête d'un premier foyer.

+ Construction 2023.+ Garantie de construction résidentielle.+ Quartier familial en pleine expansion.+ À proximité de tous les services et à 5 minutes de l'autoroute Guy Lafleur.+ Propriété de qualité supérieure avec une superficie de près de 1500 pieds carrés sur deux étages.+ 3 chambres à coucher.+ Espace loft unique au deuxième niveau.+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Addenda

+ Magnifique cuisine avec îlot central de 6 pieds.+ Walk-in garde-manger à la cuisine.+ Salle de bain spacieuse : bain autoportant, douche avec murs de Céramique et porte coulissante en verre, ainsi qu'une vanité avec double lavabo.+ Sous-sol entièrement aménagé. Cet espace convivial offre de nombreuses possibilités, dont celle d'ajouter 2 chambres et une salle de bain, s'adaptant facilement à vos projets d'avenir.+ Brut de plomberie 3 morceaux au sous-sol pour une future salle de bain.+ Thermopompe à deux têtes.+ Stationnement double largeur asphalté.+ Terrain spacieux, parmi les plus grands du projet.+ Patio en bois traité de 12' x 12' + 4' x 8' à la cour.

Idéale pour bâtir vos plus beaux souvenirs. À voir absolument!

Inclus dans la vente

Habillage des fenêtres tel que les rideaux et pôles.

Exclus de la vente

Téléviseur mural du sous-sol et rez-de-chaussée avec support pour téléviseur(s) aux murs. Électroménagers tel que réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde, lave vaisselle, laveuse sécheuse. Mobiliers et effets personnel(s) des propriétaires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	9.1x6.2 P	Béton	Salle mécanique
Rangement	Sous-sol	9.1x7.5 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	22.6x23.9 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	13.2x11.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	8.6x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x9.0 P	Plancher flottant
	2ième étage	4.0x6.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x11.8 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	10.1x10.0 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.11x3.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x9.3 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	5.4x6.7 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5x14.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.2x3.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.1x10.9 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.4x6.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $416,400
Évaluation municipale terrain $96,600
Évaluation municipale totale $513,000
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires îlot central 6', Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium noir en façade, PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Vaste terrain
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Revêtements Panneaux James Hardie, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Possibilité d'ajouter salle de bain au sous sol, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Brut de plomberie pour future salle de bain, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Magalie Paradis

Courtier immobilier Résidentiel

mparadis@mimmobilier.com

819.230.9600