314 Rue des Becs-Scie

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1342
PC
529 900.0 $
prix

Jumelé de 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter 2 autres chambres supplémentaires au sous-sol. Garantie de construction résidentielle. Quartier à proximité d'une école primaire, CPE et parcs à proximité. Terrain parmi les plus grands du projet! Cuisine équipée d'un îlot central de 6 pieds et d'un indispensable walk-in garde-manger. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Espace de style loft à l'étage, parfait pour le télétravail! Sous-sol complètement aménagé offrant une multitude de possibilités, y compris l'espace pour une table de billard, également disponible à l'achat en surplus avec tous les accessoires. Bruts de plomberie.

Addenda

Cette remarquable propriété de construction 2023 vous offre une expérience de vie exceptionnelle, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail.

Toujours sous garantie de construction résidentielle.

Superficie totale d'environ 1342 pieds carrés répartis sur deux étages et située sur un terrain spacieux, parmi les plus grands du projet ! Stationnement double largeur asphalté. La cour arrière est pratiquement 100% aménagée, offrant un espace extérieur prêt à être apprécié dès votre arrivée.

À proximité d'une école primaire, d'un CPE et de parcs récréatifs. À moins de 10 minutes de la rive ontarienne en voyageant par traversier, votre nouvel emplacement ne fera que vous combler !

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, superbes planchers de vinyle haut de gamme et céramique 12'' x 24'', l'intérieur offre un cadre élégant et confortable pour toute la famille.

Cuisine de rêve, équipée d'un îlot central de 6 pieds, d'un walk-in garde-manger indispensable, d'armoires de cuisine finies au plafond, de portes en PVC et de comptoirs en stratifié de couleur noyer. Les luminaires haut de gamme et le dosseret magnifique ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à cette pièce.

Les escaliers en tapis confortable, l'espace laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée, la salle d'eau et la thermopompe à deux têtes murales offrent un confort optimal au quotidien.

L'espace de Style Loft à l'étage est véritablement une pièce unique, conçue pour inspirer et émerveiller. Avec sa fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet espace polyvalent est parfait pour le télétravail, la créativité ou simplement se détendre. Offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, le loft devient rapidement l'endroit préféré de la maison pour se retirer et se ressourcer.

La chambre principale dispose d'un walk-in, et la spacieuse salle de bain comprend un bain autoportant, une douche avec base en acrylique, murs de céramiques et porte sur glissière en vitre clair, niche et des robinetteries de qualité supérieure.

Sous-sol Complètement Aménagé, offrant un espace polyvalent et accueillant pour toute la famille. Brut de plomberie pour une future salle de bain offre une flexibilité supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. Avec ses vastes espaces familiaux, Cet espace convivial est équipé d'une superbe table de billard, idéale pour des moments de divertissement en famille ou entre amis. Sachez qu'il est possible d'acquérir cette table de billard en supplément offrant ainsi une opportunité de profitez de bons moment dans cette pièce. Une entrée électrique 200 AMP, un échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, et un chauffe-eau électrique de 60 gallons.

terrain est nivelé et engazonné avec un balcon arrière en bois traité 12' x 12'+ 4' x 8'

À voir!

Inclus dans la vente

Habillage des fenêtres tel que les rideaux et pôles.

Exclus de la vente

Téléviseur mural du sous-sol et rez-de-chaussée avec support pour téléviseur(s) aux murs. Électroménagers tel que réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde, lave vaisselle, laveuse sécheuse. Mobiliers et effets personnel(s) des propriétaires.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.4x6.2 P	Céramique	12'' x 24''
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.1x10.9 P		Haut gamme
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.2x3.7 P	Céramique	12'' x 24''
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.11x3.5 P	Céramique	12'' x24''
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5x14.6 P		Haut de gamme
Rangement	Rez-de-chaussée	5.4x6.7 P		''Walk in'' garde manger
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x9.3 P		Haut gamme
Salon	Rez-de-chaussée	13.1x10.9 P		Haut gamme
Bureau à domicile	2ième étage	10.1x10.0 P		Haut gamme
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x11.8 P		Haut gamme
	2ième étage	4.0x6.0 P		Haut gamme
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.8 P		Haut de gamme
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x9.0 P		Haut gamme
Salle de bain	2ième étage	8.6x7.7 P	Céramique	12 '' x 24 ''
Salle familiale	Sous-sol	13.2x11.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.6x23.9 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.1x7.5 P	Béton	Brut de plomberie 3 morceaux
Autre	Sous-sol	9.1x6.3 P	Béton	Salle mécanique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $0
Évaluation municipale terrain $96,600
Évaluation municipale totale $96,600
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel