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Gatineau (Aylmer) - Centris® No. 12613011

28 Rue Forest

  • 4

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1753

    PC
  • 598 900.0 $

    prix

Située dans le secteur recherché de Wychwood ,cette magnifique propriété de style rustique allie charme et commodités modernes grâce à de nombreuses améliorations récentes. Nichée sur un magnifique terrain de coin et bordé d'arbres matures, cette maison offre un cadre paisible. Profitez de la proximité de la marina , du village d'Aylmer, de la rivière des Outaouais et des pistes cyclables. Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes, elle est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et d'espace.

Addenda

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le mariage harmonieux des matériaux nobles, tels que les planchers et plafonds en bois, crée une atmosphère enveloppante et authentique.

La cuisine, véritable coeur de la maison, saura ravir les amateurs de gastronomie avec son îlot central offrant un espace convivial pour les repas et la préparation culinaire. Les vastes comptoirs facilitent le travail en cuisine, tandis que le charmant dosseret en briques ajoute une touche de caractère unique.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une poutre apparente qui accentue son cachet rustique. Cet espace de détente est idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments paisibles en famille.

Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre à coucher, parfaite pour ceux qui recherchent un confort accessible sans escalier. À l'étage, trois autres chambres offrent l'espace nécessaire pour une famille.

Les deux salles de bains, modernes et élégantes, sont équipées de douches indépendantes en verre et de planchers chauffants pour un confort inégalé, été comme hiver.

Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une maison où charme rustique et confort moderne se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel!


*VOIR LA DECLARATION DU VENDEUR POUR TOUTES LES RÉNOVATIONS.

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Inclus dans la vente

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, couvre-fenêtres

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 2ième étage 5x8 P Céramique
Boudoir 2ième étage 8x5.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15x7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x15 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 4x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 19x10.5 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 19x19.5 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11x11 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,732
  • Taxes Scolaires $496
  • Évaluation municipale propriété $184,100
  • Évaluation municipale terrain $288,700
  • Évaluation municipale totale $472,800
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Abri d'auto Attaché
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central
  • Fondation Bloc de béton
  • Particularités Coin de rue, Boisé
  • Proximité Parc-espace vert, École primaire
  • Revêtements Bois
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement Abri d'auto, Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

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