2760-2764 Rue St-Charles

2
chambres
1
salles de bains
2256
PC
799 000.0 $
prix

Bienvenue au 2760 Rue St-Charles. Charmant triplex dans un excellent emplacement et condition, a été mis à jour au fil des ans, mais reste un classique. Toutes les 3 unités sont louées et occupées par des locataires fiables et stables. Chaque unité est un 3 1/2 qui a été méticuleusement entretenu et dispose d'un salon et d'une cuisine spacieux et lumineux, de salles de bains mises à jour et de grandes chambres, avec la possibilité de faire une deuxième chambre. Avec un emplacement souhaitable dans un secteur recherché, ce triplex est sûr d'attirer les locataires et les investisseurs.Très proche du métro Charlevoix,toutes les autres commodités

Addenda

Bienvenue au 2760 Rue St-Charles. Charmant triplex dans un excellent emplacement et condition, a été mis à jour au fil des ans, mais reste un classique. Toutes les 3 unités sont louées et occupées par des locataires fiables et stables. Chaque unité est un 3 1/2 qui a été méticuleusement entretenu et dispose d'un salon et d'une cuisine spacieux et lumineux, de salles de bains mises à jour et de grandes chambres, avec la possibilité de faire une deuxième chambre. Avec un emplacement souhaitable dans un secteur recherché, ce triplex est sûr d'attirer les locataires et les investisseurs. Très proche du métro Charlevoix, de tous les services, des commerces, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, le tout à moins de 5 minutes des transports public, autoroutes 15, 20 et du pont Champlain.

Exclus de la vente

Les 3 réservoirs d'eau chaude sont loués. Toutes les affaires des locataires pour les 3 unités.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3ième étage	10.6x11.8 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	11.10x9.11 P	Céramique
Hall d'entrée	3ième étage	27.2x3.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	17.6x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	3ième étage	11.7x5.1 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2ième étage	11.10x9.11 P	Tuiles
Salon	2ième étage	10.6x11.8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	27.2x3.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.6x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.7x5.1 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.10x9.11 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	11.8x10.6 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	27.2x3.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.2x9.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.4x7.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.7x5.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $3,624
Taxes Municipales $3,269
Taxes Scolaires $365
Évaluation municipale propriété $342,800
Évaluation municipale terrain $154,600
Évaluation municipale totale $497,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Béton, Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel