36 PHOTOS
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 27728295
26 Rue Fortier
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5 + 2
chambres -
4 + 1
salles de bains -
3249
PC -
1 350 000.0 $
prix
Impressionnante résidence contemporaine de 7 CAC, construction de qualité, avec des intérieurs & finitions élégants. Située à une courte distance de marche du bord de l'eau, parc et future REM. Offrant des plafonds de 9 à 12 pieds, planchers de bois franc, un escalier flottant architectural, fenêtres du sol au plafond, une cuisine de rêve, CAC principale avec balcon privé avec SDB attenante et walk-in dans toutes les CAC. Profitez de la grande terrasse, terrain paysagé & garage double. Le SS est équipé avec la plomberie & installations électriques pour une cuisine et une entrée extérieure, offrant un excellent potentiel pour bi-générationnel.
Addenda
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Inclus dans la vente
Stores, télécommande de porte de garage, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, aspirateur Central, étagère dans le garage
Exclus de la vente
Chandeliers dans les escaliers et la salle à manger, électroménagers dans la cuisine, rideaux et tringles à rideaux.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle familiale | Sous-sol | 27.0x15.0 P | Plancher flottant | Possibilité d'ajouter cuisine |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x12.0 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x13.6 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 13.4x12.0 P | Céramique | Avec salle de lavage |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Autre | Rez-de-chaussée | 15.10x8.7 P | Tuiles | Plafonds de 12 pieds |
Rez-de-chaussée | 13.2x5.0 P | Tuiles | ||
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.6x4.9 P | Tuiles | |
Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 13.10x8.0 P | Bois | Can be used as a bedroom |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.0x13.3 P | Bois | Plafonds de 10 pieds |
Salon | Rez-de-chaussée | 17.6x14.0 P | Bois | Fenêtres à hauteur du plafond |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.6x14.8 P | Bois | Îlot de cuisine |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.6x16.5 P | Bois | Avec balcon privé |
Autre | 2ième étage | 11.5x10.0 P | Tuiles | Bain auto-portant |
2ième étage | 7.2x6.5 P | Bois | ||
2ième étage | 9.7x5.6 P | Bois | Avec étagères intégrées | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x11.2 P | Bois | |
2ième étage | 7.2x4.8 P | Bois | ||
Salle de bain | 2ième étage | 11.4x6.0 P | Céramique | Jack and Jill |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.4 P | Bois | |
2ième étage | 5.6x4.0 P | Bois | ||
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x10.2 P | Bois | |
Autre | 2ième étage | 9.7x5.0 P | Céramique | |
2ième étage | 4.3x3.0 P | Bois | ||
Salle de lavage | 2ième étage | 9.7x6.10 P | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 27.0x15.0 P | Plancher flottant | Entrée extérieure |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x12.0 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x13.6 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 13.4x12.0 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $7,007
- Taxes Scolaires $877
- Évaluation municipale propriété $866,000
- Évaluation municipale terrain $209,000
- Évaluation municipale totale $1,075,000
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
- Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Armoires Thermoplastique
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Bi-générationnel, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités Coin de rue, Intergénération
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique, Fibre pressée
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
amashcroft@mmontreal.com
514.627.2830
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