39 PHOTOS

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 28230866

24 Rue Fortier

  • 4 + 1

    chambres
  • 4 + 1

    salles de bains
  • 3298

    PC
  • 1 249 800.0 $

    prix

Impressionnante et élégante résidence contemporaine de 5 CAC de construction récente et de qualité, avec des intérieurs à aire ouverte, à une courte distance à pied du bord de l'eau et d'un parc, et présentant les caractéristiques suivantes : Plafonds de 9-12 pieds,planchers de bois franc,escalier flottant architectural,fenêtres du sol au plafond,portes intérieures surdimensionnées,cuisine de chef avec îlot,CAC principale avec balcon privé, salles de bains attenantes et walk-ins dans toutes les CAC, accès extérieur au sous-sol, grande terrasse, aménagement paysager professionnel, allée en pavés, garage double, et futur REM à proximité.

Addenda

****

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Luminaires permanents, rideaux, tringles de rideau, stores, télécommandes de porte de garage, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, aspirateur central, étagères et support de garage/stockage

Exclus de la vente

Réfrigérateur, réfrigérateur à vin, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, barbecue, accessoires pour aspirateur central, téléviseurs muraux et leurs supports, étagères décorativese et tabourets de cuisine

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 6.7x22.0 P Tuiles Plafonds de 12 pieds
Rez-de-chaussée 3.0x7.0 P Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.0x7.4 P Tuiles
Autre Rez-de-chaussée 3.10x4.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.4x18.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.0x17.4 P Bois Îlot de cuisine
Salon Rez-de-chaussée 16.8x17.8 P Bois Fenêtres à hauteur du plafond
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x17.4 P Bois Avec balcon privé
Autre 2ième étage 10.0x13.10 P Tuiles Bain auto-portant
2ième étage 8.5x8.10 P Bois Avec étagères intégrées
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x13.10 P Bois
2ième étage 4.8x8.5 P Bois Avec étagères intégrées
Salle de bain 2ième étage 6.0x11.3 P Tuiles Jack and Jill
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x12.10 P Bois
2ième étage 4.0x5.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.10x13.0 P Bois
2ième étage 3.7x7.3 P Bois
Autre 2ième étage 5.0x9.7 P Tuiles
Salle de lavage 2ième étage 7.8x9.7 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 16.2x18.0 P Plancher flottant Accès extérieur
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x13.0 P Plancher flottant
Sous-sol 5.0x6.4 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 7.3x8.9 P Plancher flottant Bureau à espace ouvert
Salle de bain Sous-sol 8.10x9.8 P Tuiles
Autre Sous-sol 5.0x5.4 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 3.0x4.5 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 9.2x25.6 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,967
  • Taxes Scolaires $872
  • Évaluation municipale propriété $861,000
  • Évaluation municipale terrain $209,000
  • Évaluation municipale totale $1,070,000
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique, Fibre pressée
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Membrane élastomère
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

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