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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 28074557
24 Rue Fortier
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4 + 1
chambres -
4 + 1
salles de bains -
3298
PC -
1 298 000.0 $
prix
Impressionnante et élégante résidence contemporaine de 5 CAC de construction récente et de qualité, avec des intérieurs à aire ouverte, à une courte distance à pied du bord de l'eau et d'un parc, et présentant les caractéristiques suivantes : Plafonds de 9-12 pieds,planchers de bois franc,escalier flottant architectural,fenêtres du sol au plafond,portes intérieures surdimensionnées,cuisine de chef avec îlot,CAC principale avec balcon privé, salles de bains attenantes et walk-ins dans toutes les CAC, accès extérieur au sous-sol, grande terrasse, aménagement paysager professionnel, allée en pavés, garage double, et futur REM à proximité.
Addenda
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Inclus dans la vente
Luminaires permanents, rideaux, tringles de rideau, stores, télécommandes de porte de garage, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, aspirateur central, étagères et support de garage/stockage
Exclus de la vente
Réfrigérateur, réfrigérateur à vin, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, barbecue, accessoires pour aspirateur central, téléviseurs muraux et leurs supports, étagères décorativese et tabourets de cuisine
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Autre | Rez-de-chaussée | 6.7x22.0 P | Tuiles | Plafonds de 12 pieds |
Rez-de-chaussée | 3.0x7.0 P | Tuiles | ||
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.0x7.4 P | Tuiles | |
Autre | Rez-de-chaussée | 3.10x4.7 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.4x18.8 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0x17.4 P | Bois | Îlot de cuisine |
Salon | Rez-de-chaussée | 16.8x17.8 P | Bois | Fenêtres à hauteur du plafond |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x17.4 P | Bois | Avec balcon privé |
Autre | 2ième étage | 10.0x13.10 P | Tuiles | Bain auto-portant |
2ième étage | 8.5x8.10 P | Bois | Avec étagères intégrées | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x13.10 P | Bois | |
2ième étage | 4.8x8.5 P | Bois | Avec étagères intégrées | |
Salle de bain | 2ième étage | 6.0x11.3 P | Tuiles | Jack and Jill |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x12.10 P | Bois | |
2ième étage | 4.0x5.6 P | Bois | ||
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x13.0 P | Bois | |
2ième étage | 3.7x7.3 P | Bois | ||
Autre | 2ième étage | 5.0x9.7 P | Tuiles | |
Salle de lavage | 2ième étage | 7.8x9.7 P | Tuiles | |
Salle familiale | Sous-sol | 16.2x18.0 P | Plancher flottant | Accès extérieur |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x13.0 P | Plancher flottant | |
Sous-sol | 5.0x6.4 P | Plancher flottant | ||
Boudoir | Sous-sol | 7.3x8.9 P | Plancher flottant | Bureau à espace ouvert |
Salle de bain | Sous-sol | 8.10x9.8 P | Tuiles | |
Autre | Sous-sol | 5.0x5.4 P | Plancher flottant | |
Autre | Sous-sol | 3.0x4.5 P | Plancher flottant | |
Autre | Sous-sol | 9.2x25.6 P | Béton |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $6,967
- Taxes Scolaires $872
- Évaluation municipale propriété $861,000
- Évaluation municipale terrain $209,000
- Évaluation municipale totale $1,070,000
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
- Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Armoires Thermoplastique
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique, Fibre pressée
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
amashcroft@mmontreal.com
514.627.2830
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