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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) - Centris® No. 20281773

2281 Av. Desjardins, #C-105

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 910.6

    PC
  • 479 000.0 $

    prix

Découvrez ce condo lumineux de 2 chambres dans le superbe complexe La Confiserie, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Inondé de lumière naturelle, l'espace à aire ouverte intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, avec vue et accès direct à une charmante cour privée. À quelques pas des restaurants, boutiques, parcs et transports en commun, cette propriété offre un parfait équilibre entre vie moderne et commodité. Que ce soit pour une résidence élégante ou un investissement, ce condo possède un potentiel exceptionnel dans un quartier en plein essor.

Addenda

Bienvenue au C105-2281 Av. Desjardins, un magnifique condo de deux chambres au premier étage, qui joint harmonieusement des styles moderne et contemporain avec une disposition à aire ouverte. Parfait pour les couples ou les jeunes familles à la recherche d'une propriété centrale et élégante.

La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et spacieuse, avec un grand espace de rangement, des comptoirs généreux pour la préparation des repas et un îlot pratique. La salle à manger peut accueillir confortablement une grande table, et le salon offre suffisamment d'espace pour un grand canapé et une console multimédia. Pour les professionnels en télétravail ou les familles avec des jeunes enfants, la deuxième chambre équipée de portes coulissantes, est idéale comme bureau à domicile ou chambre pour enfants.

La lumière naturelle inonde l'espace à travers des grandes fenêtres avec des rideaux sur mesure, et les hauts plafonds accentuent l'ambiance spacieuse. À partir du salon, accédez à la grande terrasse qui mène directement à la cour, parfaite pour se détendre à l'extérieur.

La chambre principale est de grandes dimensions, avec des grandes fenêtres et un garde-robe bien organisé. La salle de bain est magnifiquement équipée d'une douche et d'une baignoire profonde pour une expérience type spa.

Les atouts supplémentaires incluent un espace buanderie dans l'unité, un climatiseur mural pour le confort en été, un espace de stationnement intérieur et une unité de rangement additionnelle.

Le projet La Confiserie offre aux résidents une construction en béton insonorisée au coeur d'Hochelaga, avec un accès facile au Marché Maisonneuve, Parc Maisonneuve, Autoroutes 720 et A25, garderies, écoles, métro Pie-IX, Jardins botaniques, Stade olympique, Biodôme, et épiceries.

Vivez le mode de vie urbain dynamique qu'offre ce magnifique condo - planifiez votre visite dès aujourd'hui !




* Les visites débuteront le dimanche 12 janvier durant la visite libre de 14h à 16h. *

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanent, habillages de fenêtres

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 9x9.3 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 28.2x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.3x10.10 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.11x12.5 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.6x7.8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Common Fees $624
  • Frais de condo $362 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,462
  • Taxes Scolaires $268
  • Évaluation municipale propriété $286,700
  • Évaluation municipale terrain $90,400
  • Évaluation municipale totale $377,100
  • Année de l'évaluation 2024

Contacter le courtier inscripteur

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746