228 Ch. Ladyfield

4
chambres
3 + 1
salles de bains
2337
PC
1 295 000.0 $
prix

Bienvenue au 228 Ch. Ladyfield. Ce modèle Sawmill tient des lignes épurées, des couleurs douces, et une belle attention portée aux détails. Le toit à pignon accentué, les fenêtres à guillotine, et la large véranda qui entoure la façade évoquent les maisons de campagne classiques. Son plan à aire ouverte propose un agencement décontracté qui convient aux familles de toutes tailles. La maison est située sur l'un des plus grands lots du quartier, avec une cour orientée au sud offrant des vues sur les collines de la Gatineau. Les portes-françaises mènent à la possibilité de construire un porche grillagé sur mesure. Beaucoup d'extra sont inclus!

Addenda

La Ferme Hendrick est fondée sur le principe qu'un quartier vibrant est en accord avec son environnement culturel, historique et naturel.

L'histoire commerciale du village d'Old Chelsea a commencé en 1802 et la Ferme Hendrick est bâtie sur cette solide fondation. Le centre du village intègre harmonieusement le mode de vie urbain à une communauté rurale en s'assurant que les commodités et les commerces locaux se trouvent à une courte distance de marche de tous les coins du quartier.

Dotée de hauts plafonds, d'aires entièrement ouvertes, et des finitions haut de gamme, cette maison offre une approche rafraîchissante à la vie de village.

Situé dans un lieu pittoresque dans l'historique Old Chelsea, à quelques pas du:

- Spa Nordik ( le plus grand spa en Amérique du Nord)
- Parc de Gatineau
- Des plages
- Des pistes de ski
- Du Centre du village offrant des boutiques, des cafés, des restaurants, etc.- À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Caractéristiques et améliorations :- 4 chambres + 3,5 salles de bains
- Grand porche avant en style enveloppant
- Concept ouvert pour la salle à manger et le salon
- Planchers de bois franc en érable naturel véritable au 1er et 2e étages
- Escalier en bois d'érable naturel avec balustrade et rampe ouverte
- Armoires en bois laqué shaker de 5 pièces, comptoirs en quartz de qualité supérieure et quincaillerie en nickel satiné
- Collections de carreaux, de quincaillerie et d'éclairage haut de gamme incluses
- Cour arrière entièrement engazonnée avec clôture post and rail et jardin avant
- Cuisinière à gaz naturel et branchement au gaz naturel pour le BBQ

*Valeur incroyable pour une architecture de 1re classe et un style de vie qui retourne à la nature; développeur travaillant avec urbaniste reconnu mondialement sur une approche innovatrice de conception de voisinage- créant la 1ère communauté de son genre au Canada.*

Inclus dans la vente

Tous les luminaires et tous les appareils électroménagers, y compris le lave-vaisselle

Exclus de la vente

Chauffe-eau sans réservoir (location), tout le mobilier intérieur et extérieur, cadres et objets décoratifs, tous les effets personnels, rideaux de la chambre principale

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	11.2x6.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.4x5.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	29.6x22.10 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	11.2x6.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.11x13.0 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.0x19.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5x13.10 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.11x6.4 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8.7x10.8 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.4x3.5 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	3.5x30.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x17.0 P	Bois
	2ième étage	6.0x13.0 P	Bois
Autre	2ième étage	8.0x9.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x12.10 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.4x5.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.0x9.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $600
Taxes Municipales $7,867
Taxes Scolaires $738
Évaluation municipale propriété $791,200
Évaluation municipale terrain $225,500
Évaluation municipale totale $1,016,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel