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Laval (Vimont) - Centris® No. 28198914

2249 Boul. René-Laennec

  • 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1289

    PC
  • 439 000.0 $

    prix

Superbe condo à niveaux multiples avec 2 chambres spacieuses. Incluant une cuisine rénové avec comptoirs en granit, un espace buanderie privée, et une thermopompe murale qui offre du chauffage efficace et la climatisation durant les mois d'été. Profitez de votre grande terrasse privée pour vous détendre ou recevoir. Situé près du Parc De Lausanne, avec accès facile au boul Dagenais et à l'autoroute 19, et un garage dans une petite copropriété.

Addenda

Superbe Condo 2 Chambres au coeur de Vimont

Découvrez ce magnifique condo à niveaux multiples, parfaitement situé dans le quartier de Vimont. Avec 2 chambres spacieuses et une disposition fluide, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent confort et style. La cuisine entièrement rénovée, équipée de comptoirs en granit modernes et d'un grand espace de rangement, est un espace idéal pour préparer vos repas et recevoir vos invités.

Le condo est également doté d'une thermopompe murale, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La buanderie avec une salle dédiée offre commodité et rangement supplémentaire, un atout précieux dans un espace urbain.

L'un des points forts de cette propriété est sa grande terrasse privée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Elle offre un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées entre amis, tout en ayant l'intimité que vous recherchez.

Ce condo se situe dans une petite copropriété bien entretenue, offrant une ambiance tranquille et conviviale. Le garage privé (avec câblage pour un chargeur électrique) ajoute une touche de confort supplémentaire. La proximité de plusieurs commerces, services, et du Parc De Lausanne vous permet de profiter pleinement de l'environnement de votre futur chez-vous.

De plus, la localisation est idéale, à quelques pas du boul. Dagenais et avec un accès rapide à l'autoroute 19, vous permettant de rejoindre facilement les artères principales de la ville, tout en restant proche de la nature et des commodités urbaines. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, ce condo répond à tous vos besoins.




*Les visites débuteront le dimanche 30 mars à 12h.*

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Inclus dans la vente

Stores, rideaux, luminaires permanent (sauf ceux exclus), tablettes du garage, système d'alarme (service exclu), aspirateur central & accessoires

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires salle à manger et dinette, chargeur voiture électrique

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 12.7x24.8 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 13.7x12.9 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 19.8x9.6 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 6.8x5.1 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.6x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.2x15.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 12.8x8.4 P Plancher flottant
Salle de bain 3ième étage 11x8.1 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $357 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,875
  • Taxes Scolaires $296
  • Évaluation municipale propriété $357,700
  • Évaluation municipale terrain $103,800
  • Évaluation municipale totale $461,500
  • Année de l'évaluation 2025

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Tania Doganieri

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Zaarour & Associés

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Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

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