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Notre-Dame-de-Pontmain - Centris® No. 22248002
21 Ch. des Légendes
-
5
chambres -
3 + 1
salles de bains -
3164
PC -
1 799 000.0 $
prix
Cette spacieuse résidence clé en main de style moderne vous offre un total de 3164pc d'espace de vie ( garage de 1280pc). Elle vous charmera dès votre entrée avec ses vastes baies vitrées qui dévoilent la beauté de la nature. Vous serez séduit par la disposition judicieuse de ses pièces, vous permettant de profiter de grands espaces de vie, de vous rassembler sur ses deux niveaux, vous offrant une tranquillité absolue. Vue à couper le souffle sur la rivière et tout près du prestigieux lac Le Camp, qui s'étend sur 135KM et vous offre la possibilité de faire de la voile, ponton et toutes les sports. Contactez-nous pour une visite!
Addenda
Située sur un terrain privé, entouré d'eau, cette propriété offre un mélange harmonieux de nature et d'espaces de vie confortables, cette maison vous permet d'embrasser la tranquillité et la beauté de votre environnement.
Des vues inégalées sur le majestueux lac du camp. Une retraite idyllique loin de la vie quotidienne trépidante.
La maison respire le charme et la chaleur, un intérieur moderne, une décoration qui se fond harmonieusement avec son environnement naturel. L'extérieur présente un revêtement d'aluminium de couleur bois chaud(facile d'entretien), créant une esthétique rustique mais élégante. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres tout au long de la maison invitent une lumière naturelle abondante et offrent des vues pittoresques sur l'eau et la nature environnante . La cuisine est le rêve d'un chef, équipée d'appareils modernes haut de gamme, d'un espace de comptoir généreux et d'un îlot central pour la préparation des repas. Des armoires sur mesure offrent beaucoup de rangement, tandis qu'une salle à manger près de la fenêtre offre un endroit sereiné
Les chambres offrent une retraite paisible. La suite principale est un havre de détente, avec une disposition spacieuse.
Les chambres d'invités ont chacune leurs charme unique, des vues sur l'eau et un accès pratique à des salles de bains bien aménagées.
-Possibilité d'y ajouter un logis parental dans le loft
-construction DE QUALITÉ supérieure
-Clé en main. Vendu meublés
-Génératrice 20 KW au gaz propane branchée directement au panneau électriques.
-Thermopompe Centrale-Système d'alarme avec caméras extérieures-Plancher Radiant partout ainsi qu'au garage-Panneau électrique 300 Amp.
-Cuisine extérieure branché sur panneau électrique-Quai en aluminium,
-Système d'irrigation-Fenêtres triple thermos partout sauf grande fenêtre à l'entrée qui est double thermos.
- Foyer au gaz propane
Inclus dans la vente
20 KW propane gas generator, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles, tracteur à gazon
Exclus de la vente
Frigidaire du garage, cellier à vin, congélateur sur pied.
Emplacement
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.4x6.3 P | Plancher flottant | bois ingénierie |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.0x8.0 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.4x17.10 P | Plancher flottant | foyer au gas |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 22.0x12.6 P | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.8x17.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16.0x16.0 P | Plancher flottant | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 14.10x9.2 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | 8.4x8.0 P | Plancher flottant | ||
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 8.10x15.6 P | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 14.11x8.10 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 9.8x7.2 P | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.10x7.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x10.10 P | Plancher flottant | |
| Salle de bain | 2ième étage | 7.10x10.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x15.4 P | Plancher flottant | |
| 2ième étage | 7.2x4.8 P | Plancher flottant | ||
| Salle de bain | 2ième étage | 7.0x10.0 P | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 16.0x40.0 P | Plancher flottant |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $7,268
- Taxes Scolaires $826
- Évaluation municipale propriété $966,200
- Évaluation municipale terrain $79,900
- Évaluation municipale totale $1,046,100
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Réservoir, Embarquation moteur permise
- Allée Non Pavée
- Aménagement du terrain Patio
- Mode de chauffage Radiant
- Approvisionnement en eau Puits artésien
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Base de sous-sol Dalle de béton au sol
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Attaché
- Proximité École primaire, Ski de fond
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture Membrane élastomère
- Topographie Plat
- Vue Sur l'eau, Panoramique
- Zonage Résidentiel
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