21 Ch. des Légendes

5
chambres
3 + 1
salles de bains
3164
PC
1 799 000.0 $
prix

Cette spacieuse résidence clé en main de style moderne vous offre un total de 3164pc d'espace de vie ( garage de 1280pc). Elle vous charmera dès votre entrée avec ses vastes baies vitrées qui dévoilent la beauté de la nature. Vous serez séduit par la disposition judicieuse de ses pièces, vous permettant de profiter de grands espaces de vie, de vous rassembler sur ses deux niveaux, vous offrant une tranquillité absolue. Vue à couper le souffle sur la rivière et tout près du prestigieux lac Le Camp, qui s'étend sur 135KM et vous offre la possibilité de faire de la voile, ponton et toutes les sports. Contactez-nous pour une visite!

Addenda

Située sur un terrain privé, entouré d'eau, cette propriété offre un mélange harmonieux de nature et d'espaces de vie confortables, cette maison vous permet d'embrasser la tranquillité et la beauté de votre environnement.

Des vues inégalées sur le majestueux lac du camp. Une retraite idyllique loin de la vie quotidienne trépidante.

La maison respire le charme et la chaleur, un intérieur moderne, une décoration qui se fond harmonieusement avec son environnement naturel. L'extérieur présente un revêtement d'aluminium de couleur bois chaud(facile d'entretien), créant une esthétique rustique mais élégante. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres tout au long de la maison invitent une lumière naturelle abondante et offrent des vues pittoresques sur l'eau et la nature environnante . La cuisine est le rêve d'un chef, équipée d'appareils modernes haut de gamme, d'un espace de comptoir généreux et d'un îlot central pour la préparation des repas. Des armoires sur mesure offrent beaucoup de rangement, tandis qu'une salle à manger près de la fenêtre offre un endroit sereiné

Les chambres offrent une retraite paisible. La suite principale est un havre de détente, avec une disposition spacieuse.

Les chambres d'invités ont chacune leurs charme unique, des vues sur l'eau et un accès pratique à des salles de bains bien aménagées.

-Possibilité d'y ajouter un logis parental dans le loft

-construction DE QUALITÉ supérieure
-Clé en main. Vendu meublés
-Génératrice 20 KW au gaz propane branchée directement au panneau électriques.
-Thermopompe Centrale-Système d'alarme avec caméras extérieures-Plancher Radiant partout ainsi qu'au garage-Panneau électrique 300 Amp.
-Cuisine extérieure branché sur panneau électrique-Quai en aluminium,
-Système d'irrigation-Fenêtres triple thermos partout sauf grande fenêtre à l'entrée qui est double thermos.
- Foyer au gaz propane

Inclus dans la vente

20 KW propane gas generator, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles, tracteur à gazon

Exclus de la vente

Frigidaire du garage, cellier à vin, congélateur sur pied.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.4x6.3 P	Plancher flottant	bois ingénierie
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.0x8.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x17.10 P	Plancher flottant	foyer au gas
Salle à manger	Rez-de-chaussée	22.0x12.6 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.8x17.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16.0x16.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	14.10x9.2 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	8.4x8.0 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8.10x15.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	14.11x8.10 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	9.8x7.2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.10x7.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	16.2x10.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	7.10x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x15.4 P	Plancher flottant
	2ième étage	7.2x4.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	7.0x10.0 P	Céramique
Autre	2ième étage	16.0x40.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,268
Taxes Scolaires $826
Évaluation municipale propriété $966,200
Évaluation municipale terrain $79,900
Évaluation municipale totale $1,046,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Réservoir, Embarquation moteur permise
Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Proximité École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel