2047 Rue Montcalm, #6

2
chambres
1
salles de bains
661.98
PC
449 000.0 $
prix

Beau concept ouvert offrant deux chambres à coucher, plafonds de 9 pieds, comptoir de quartz dans la cuisine, grand balcon avec espace de rangement. À quelques pas du métro, (Beaudry, Berri-UQAM, Sherbrooke) Situé à proximité du Parc Lafontaine, Marché St Jacques, garderie, Cegep, hôpitaux, stationnement gratuit et aussi disponible, vignette. Proche des autoroutes. Emplacement privilégié.

Addenda

Le D14.10 de la déclaration du vendeur a été exécuté et payé.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Table de cuisine, Chaises x 4, Tables d'appoint x 2, Canapé, Lits x 2 (1 Queen, 1 Double), Stores, Table basse x 2, Laveuse, Sécheuse, Table extérieure, Chaises extérieures x4 4, Table multimédia

Exclus de la vente

Tous les effets personnels du locataire

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2ième étage	7.7x8 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	6.9x8 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	15.9x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.5x9 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	6.5x7.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $175 Par Mois
Taxes Municipales $2,157
Taxes Scolaires $264
Évaluation municipale propriété $295,400
Évaluation municipale terrain $56,900
Évaluation municipale totale $352,300
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Bois, Brique
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel