201 Tsse Maxime

2 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1313
PC
795 000.0 $
prix

Prêt à devenir propriétaire? Cette maison de ville de coin, clé en main, située dans un lieu 1er choix, est exactement ce que vous recherchez! Imaginez une maison ensoleillée avec un accès à l'eau pour faire de la planche à pagaie/kayak. Le r-d-c à aire ouverte est doté d'une cuisine/salon/sàm lumineux donnant sur le balcon couvert, permettant de recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Le 2e niveau offre 2 càc, toutes deux avec une sdb. La spacieuse suite principale dispose d'une sdb en marbre et d'un dressing. Le 3e étage dispose d'une mezzanine avec un balcon sur toit+vue sur l'eau. Le Village Ste-Anne à quelques pas. À ne pas manquer!

Addenda

Cette maison de ville de coin, clé en main et située dans un emplacement de choix, est exactement ce que vous recherchez !

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est doté d'une fenestration abondante, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière donnant sur le balcon couvert, idéal pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur.

La cuisine dispose d'armoires en bois, de comptoirs en granit et d'un coin repas qui fait face à la salle à manger et au salon.

Le salon et la salle à manger spacieux sont tous deux dotés de planchers de bois franc. Le salon comprend un foyer au gaz avec une pierre de foyer et une porte patio menant au balcon couvert d'un auvent, donnant sur un terrain méticuleusement aménagé, un étang, une fontaine et de superbes vues sur l'eau.

Un nouvel escalier en chêne mène aux niveaux supérieurs et au sous-sol.

Le deuxième niveau comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Il comprend également une buanderie pour plus de commodité, plus besoin de monter et descendre les escaliers avec des paniers à linge !

La suite principale, aux dimensions généreuses, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi, douche séparée et comptoirs en marbre.

Le troisième niveau offre une grande mezzanine ou une salle familiale, avec des portes-fenêtres menant à un balcon de 14x10 sur le toit avec une magnifique vue sur l'eau.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de jeux ou une troisième chambre avec des placards doubles et deux fenêtres hors sol qui procurent une lumière naturelle et une bonne circulation d'air. Adjacent à la salle de jeux/chambre à coucher, il y a une salle de rangement spacieuse, également connue sous le nom de « salle Costco » et une chambre froide sous l'escalier extérieur, que les propriétaires actuels ont transformé en mini cave.

Apportez votre planche à pagaie ou votre kayak pour profiter de votre accès à la baie de Vaudreuil, qui mène au lac des Deux Montagnes ! L'accès à l'eau et le terrain magnifiquement aménagé, avec un étang et une fontaine, sont méticuleusement entretenus.

Les récentes mises à jour et rénovations comprennent
- Deux thermopompes murales (2022)
- Les planchers du salon, de la salle à manger et de la mezzanine ont été remis à neuf.
- Des marches en chêne massif ont été installées dans l'escalier
- Salle d'eau rénovée avec de nouveaux sols en mosaïque, un meuble-lavabo et un évier.
- Plancher du garage recouvert d'époxy

Cette maison fraîchement peinte, clé en main, est située dans un environnement paisible. À ne pas manquer !

*****Les frais de copropriété comprennent : l'entretien du terrain (pelouse, sentiers, étang, bord de l'eau, taille des arbres, système d'irrigation), le déneigement (escaliers, allée, stationnement/rue), l'assurance de l'immeuble, le fonds de prévoyance, l'accès au bord de l'eau.*****

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, armoire encastrée dans la cuisine, laveuse, sécheuse, auvent, tous les stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électronique.

Exclus de la vente

Luminaire de salle à manger. Lampes murales dans la chambre principale.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.7x11.4 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x7.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.9x19.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11x13.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.3x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x12.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.3x6.1 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	4.11x6.11 P
Mezzanine	3ième étage	16.10x19.3 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	16.3x13.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	10.5x8.9 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $570 Par Mois
Taxes Municipales $5,687
Taxes Scolaires $477
Évaluation municipale propriété $357,900
Évaluation municipale terrain $216,500
Évaluation municipale totale $574,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel