18 Rue de l'Île-Barwick

4 + 3
chambres
3 + 1
salles de bains
1 995 000.0 $
prix

Une résidence époustouflante en bordure de l'eau, située le long des rives de la Rivière des Prairies. Ce bungalow vaste comprend 7 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains luxueuses, avec des espaces de vie élégants conçus pour répondre aux plus hauts standards de raffinement. La propriété comprend également une magnifique piscine creusée avec vue sur la rivière, parfaite pour la détente et les réceptions en plein air. Située dans la prestigieuse communauté de L'Île-Barwick, cette perle rare représente une occasion inégalée.

Addenda

Bienvenue au 18 Rue de l'Île-Barwick

Cette résidence époustouflante en bordure de l'eau saura vous séduire par ses vues panoramiques et ses espaces de vie spacieux. Dès votre arrivée, l'attention méticuleuse portée aux détails est évidente, avec des éléments de design inspirés du style moderne du milieu du siècle qui se fondent harmonieusement tout au long de la maison.

Le rez-de-chaussée offre des vues imprenables sur la cour arrière et le bord de l'eau, encadrées par trois grandes portes-patio qui décorent le salon et la salle à manger. Le salon comprend également un charmant foyer de bois, ajoutant chaleur et caractère à l'espace. La cuisine de chef est une véritable oeuvre d'art, accompagnée d'une salle de lavage pratique avec un accès direct au garage.

En descendant le couloir, vous découvrirez une vaste chambre principale avec des vues panoramiques, une salle de bain attenante somptueuse, ainsi qu'un walk-in et deux autres garde-robes offrant un grand espace de rangement. Un peu plus loin, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une salle de bain complète. Chaque pièce a été conçue pour préserver l'intimité tout en améliorant l'expérience de vie.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant, avec une deuxième cuisine complète et de nombreux espaces de rangement, une salle à manger, une salle familiale avec un deuxième foyer de bois, une salle de télévision, un grand bureau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain complète avec sauna.

L'extérieur de la propriété est tout aussi raffiné, avec une piscine creusée en béton offrant des vues spectaculaires sur l'eau, ainsi qu'un grand espace pour manger à l'extérieure. Les jardins méticuleusement entretenus ajoutent à la beauté de la propriété.

Située dans un quartier exclusif composé de quelques résidences, cette propriété offre paix et tranquillité tout en restant proche des commerces et services de l'ouest de l'île.

Cette propriété est un veritable exemple de finesse et de raffinement.

Inclus dans la vente

2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, 2 cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, luminaires permanent, stores dans les chambres, aspirateur central & accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, tablettes dans les garde-robes, accessoires de piscine, chargeur de voiture électrique

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	5.9x8.9 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.1x7.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	23.1x12.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.1x22.9 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.1x13.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.1x15.5 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.3x15.5 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	12.1x5.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	19x13.6 P	Bois
	Rez-de-chaussée	6.8x5.4 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	14.6x6.6 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	31x3.4 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.10x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.4x10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x16.2 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	12.1x12.1 P	Bois
Rangement	Sous-sol	3.8x12.2 P	Bois
Salle à manger	Sous-sol	11.10x23 P	Bois
Autre	Sous-sol	11.9x23.11 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.9x12.5 P	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	15.8x8.4 P	Bois
Autre	Sous-sol	9.11x14.2 P	Béton
Autre	Sous-sol	7.3x4.6 P	Bois
Autre	Sous-sol	6.10x7.2 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	6.10x5.5 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	3.4x27.5 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x10 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x15.5 P	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	15.11x11.10 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,693
Taxes Scolaires $1,059
Évaluation municipale propriété $599,000
Évaluation municipale terrain $704,800
Évaluation municipale totale $1,303,800
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel