172 Ch. de Kingsmere

4
chambres
2 + 1
salles de bains
2390
PC
2 100 000.0 $
prix

Faites du vélo, du ski ou de la randonnée depuis votre domaine privé au coeur du parc de la Gatineau. Cette propriété historique comprend une magnifique maison centenaire rénovée de 4 chambres, ainsi que deux dépendances : un grand garage double avec un spacieux loft au 2e étage et un bureau/studio indépendant -- le tout niché au coeur du prestigieux secteur de Kingsmere, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. C'est une propriété unique, riche d'un passé lié à l'histoire de la capitale du Canada, et qui a changé de mains seulement une fois en 100 ans. Ne manquez pas cette occasion rare!

Addenda

- Occasion extrêmement rare d'être propriétaire dans le quartier historique de Kingsmere
- Cette propriété historique comprend une belle maison rénovée de 4 chambres et deux dépendances : un garage surdimensionné de 2 voitures avec un grand loft au deuxième étage et un bureau/studio séparé - le tout niché au coeur du prestigieux Kingsmere - et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Situé au coeur du parc de la Gatineau
- Accès immédiat aux sentiers du parc de la Gatineau
- Aucun voisin à proximité- À proximité du Village Old Chelsea
- Domaine extrêmement privé
- Très grand terrain plat
- Imprégné d'histoire
- Demandez la brochure pour plus d'informations!

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers Télévision murale dans la salle de télévision

Exclus de la vente

Tous les meubles intérieurs et extérieurs Tous les biens personnels

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	13.1x11.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.6x3.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.11x17.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.10x12.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x15.11 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.8x6.4 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.1x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x13.6 P	Bois
Autre	2ième étage	8.4x7.7 P	Bois	Plancher chauffant
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x11.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.11x6.1 P	Linoléum / Couvre-sol souple

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,901
Taxes Scolaires $513
Évaluation municipale propriété $492,700
Évaluation municipale terrain $319,700
Évaluation municipale totale $812,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoir sur pattes, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel