1552 Rue des Bassins, #407

2
chambres
2
salles de bains
869
PC
695 000.0 $
prix

Découvrez le summum du style urbain au condo NOCA de Griffintown. 2 chambres, 2 salles de bain, garage intérieur. Lumineux et contemporain, espace ouvert idéal pour recevoir. Suite principale avec salle de bains attenante. Terrasse privée spacieuse pour se détendre ou cuisiner en plein air. Immeuble avec piscine sur le toit, salle de sport, terrain de basket. Stationnement et rangement inclus. Parfait pour professionnels, couples et investisseurs cherchant un style de vie urbain privilégié près du Vieux-Montréal et du centre-ville.

Addenda

Bienvenue au Noca en plein coeur de Griffintown!
Découvrez le summum du style urbain au condo NOCA de Griffintown. Ce luxueux 2 chambres, 2 salles de bain avec garage intérieur vous offre un cadre ensoleillé et un design contemporain. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir, tandis que la suite des maîtres avec sa salle de bains attenante assure votre confort. Profitez d'une vaste terrasse privée, idéale pour bronzer, dîner en plein air ou organiser des grillades.
L'immeuble propose une gamme complète d'aires communes incluant une piscine sur le toit, une salle de sport, un terrain de basket-ball et bien plus encore, assurant un style de vie vibrant et actif. L'unité comprend un stationnement et un espace de rangement, parfait pour les professionnels, les couples et les investisseurs à la recherche d'une résidence de prestige à Griffintown.
Commodité :

- Gym complet
- Salle multisport
- Salle de conférence
- Espace de travail
- Cuisine et espace de partage
- Un jardin extérieur
- Terrasse sur le toit avec piscine, barbecue et vue sur le centre-ville
Intérieur de l'unité :
- 1 Chambre principale avec walk-in- 2e chambre lumineuse- 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale
- Espace de vie spacieux
- Vue directe sur la cour- 1 espace de rangement- 1 espace de stationnement intérieur
Localisation :
- À une minute à pied du canal de Lachine
- Accessible à pied depuis les parcs, les parcs pour chiens, les gymnases, les restaurants, les boutiques, les bars, et bien plus encore
- Facilement accessible par les pistes cyclables
- Accès facile en voiture aux autoroutes 720 et 10- À proximité de toutes les commodités, telles que les épiceries, les banques, les stations-service et les pharmacies- À 15 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier et à quelques pas de la station REM

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, table de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux et eau chaude.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher principale	4ième étage	8.9x11.8 P	Bois	Walk-in closet
Chambre à coucher	4ième étage	8.10x9.1 P	Bois
Salon	4ième étage	13.2x10.4 P	Bois
Salle à manger	4ième étage	11x7.8 P	Bois
Cuisine	4ième étage	7.7x8.9 P	Bois
Salle de bain	4ième étage	8.10x4.11 P	Céramique
Salle de bain	4ième étage	8.10x5.3 P	Céramique	Attenante à la CCP

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $472 Par Mois
Taxes Municipales $4,313
Taxes Scolaires $482
Évaluation municipale propriété $528,400
Évaluation municipale terrain $117,800
Évaluation municipale totale $646,200
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel