1509 Av. Argyle

4
chambres
2 + 1
salles de bains
1627.5
PC
1 055 000.0 $
prix

Découvrez un véritable joyau niché dans le quartier dynamique de Ville-Marie. Ce condo exquis au 3e étage incarne le summum du luxe au sein d'un charmant triplex. Offrant 4 chambres spacieuses et 2.5 salles de bain, cette propriété allie à la fois caractère et sophistication. Située 2 minutes à pied du Centre Bell et de la station de métro Lucien-L'Allier, cette résidence bénéficie d'un emplacement près du centre-ville, Griffintown et le Vieux-Port. Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité locative, cette propriété offre une chance remarquable d'adopter l'essence même du mode de vie au centre-ville de Montréal.

Addenda

Une Opportunité Exceptionnelle au Coeur du Centre-Ville de Montréal !

Découvrez un véritable joyau niché dans le quartier dynamique de Ville-Marie. Cet appartement exquis au troisième étage incarne le summum du luxe au sein d'un charmant triplex. Offrant 4 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain, cette propriété allie à la fois caractère et sophistication.

L'unité dispose d'un balcon privé à l'avant et d'une terrasse paisible à l'arrière, offrant des vues captivantes sur la verdoyante arrière-cour et le panorama urbain. Soigneusement et méticuleusement rénové, l'intérieur allie harmonieusement le charme historique de Montréal -- avec ses murs de briques et son grand escalier orné -- à des finitions modernes et sophistiquées. Cette fusion parfaite crée une véritable incarnation de la vie urbaine raffinée.

Située 2 minutes à pied du Centre Bell et de la station de métro Lucien-L'Allier, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Port de Montréal. De nombreuses commodités, y compris des épiceries, des boutiques, des restaurants et la pittoresque piste cyclable le long du canal, se trouvent à proximité. L'accès direct aux autoroutes 720 et 10 permet des déplacements sans effort à travers la ville.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité locative, cette propriété offre une chance remarquable d'adopter l'essence même du mode de vie au centre-ville de Montréal.

*actuellement loué jusqu'au 23 janvier 2025. Un nouveau bail a été signé à 3775$/mois pour la période du 1er avril 2025 au 30 juin 2025.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse), rideaux, luminaires

Exclus de la vente

**tous les meubles et objets décoratifs sont disponibles à la vente séparément de la vente de la propriété**

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	4ième étage	8.5x8.6 P	Tuiles
Salle de bain	4ième étage	9.1x5.1 P	Tuiles	chambre principale
Chambre à coucher principale	4ième étage	13.5x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	12.7x11.1 P	Bois
Mezzanine	4ième étage	10.9x10.5 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	11.5x12.4 P	Bois
Bureau à domicile	3ième étage	10.5x8.8 P	Bois
Salle d'eau	3ième étage	5.6x5.8 P	Tuiles
Cuisine	3ième étage	9.2x13.5 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	14.4x10.9 P	Bois
Salon	3ième étage	13.8x16.4 P	Bois	hors d'usage