15 Boul. La Fayette, #1102

2
chambres
1
salles de bains
841
PC
515 000.0 $
prix

Découvrez ce condo d'exception au coeur du Vieux-Longueuil, alliant élégance et fonctionnalité. Ce condo rénové dispose d'une cuisine modernisée, de salles de bains mises à jour. Son espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle met en valeur une vue imprenable sur le centre-ville Montréal et le fleuve Saint-Laurent. Profitez d'une adresse idéale à quelques pas du métro Longueuil, facilitant vos déplacements vers la ville, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'immeuble offre un cadre de vie privilégié avec ses installations modernes, incluant une salle d'entraînement, une salle de réception et un espace vert aménagé.

Addenda

Ce magnifique condo rénové dispose d'une cuisine entièrement modernisée, de deux chambres spacieuses et de salles de bains mises à jour. En tant qu'unité d'angle, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'espace.

Situé au Blu Rivage, l'un des immeubles les plus prestigieux et les plus élevés de la Rive-Sud de Montréal, ce magnifique condo de deux chambres et une salle de bain offre un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.

Profitez d'une vue imprenable sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent depuis votre balcon privé.

L'immeuble met à la disposition de ses résidents un jardin, une salle d'exercice et une salle de réception.

La localisation est idéale, au carrefour des grands axes routiers et à seulement quelques pas de la station de métro Longueuil, permettant des déplacements rapides entre la banlieue et le centre-ville de Montréal.

Quartier et commodités

Université de Sherbrooke -
- Campus de Longueuil : À proximité immédiate, offrant un environnement académique dynamique. Nouveaux développements : De nombreux services accessibles à pied, incluant pharmacie, épicerie fine, restaurants, fleuriste, SAQ, nettoyeur et plus encore. Accès direct au métro Longueuil, facilitant vos trajets vers Montréal.

Écoles publiques à proximité

École secondaire Gérard-Filion (Le Vieux-Longueuil)École secondaire Jacques-Rousseau (Le Vieux-Longueuil)École secondaire Saint-Jean-Baptiste (Le Vieux-Longueuil)

Écoles privées à proximité

Académie internationale Charles-Lemoyne (901, chemin Tiffin, Longueuil) -- enseignement bilingue dès la maternelleCollège Français (1340 boulevard Nobert, Longueuil) -- enseignement secondaire francophone

Ce condo combine à la perfection modernité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie raffiné avec un accès privilégié à Montréal.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Autre	11.9x11.10 P	Plancher flottant
	Autre	8.0x4.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	Autre	9.9x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	12.0x10.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	Autre	11.9x10.2 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	11.11x9.10 P	Céramique
Salon	Autre	14.0x11.11 P	Plancher flottant
	Autre	7.6x2.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $410 Par Mois
Taxes Municipales $2,851
Taxes Scolaires $264
Évaluation municipale propriété $415,600
Évaluation municipale terrain $17,700
Évaluation municipale totale $433,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel