1414 Rue Chomedey, #1946

2
chambres
1
salles de bains
724
PC
649 900.0 $
prix

Nichée au coeur vibrant du centre-ville, cette magnifique unité de coin de 2 chambres incarne le luxe urbain.Une disposition raffinée,avec de superbes planchers de bois et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle.Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville,le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.Le concept ouvert avec plafonds de 8,5 pieds et l'avantage rare de deux places de stationnement intérieur.Idéalement située à deux pas du métro Atwater,de l'Université Concordia,du Collège Dawson et du centre Alexis Nihon.L'immeuble offre gym,spa,piscine chauffée,terrasse sur le toit et chalet urbain. visitez ajd!

Addenda

Le Seville, Suite 1946 :

Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, cette unité de coin sophistiquée de 2 chambres au 19e étage du célèbre complexe Le Seville offre l'essence même de la vie urbaine. Avec son design moderne à aire ouverte, l'unité dispose de 724 pieds carrés d'espace optimisé avec soin, d'une abondante lumière naturelle et de plafonds impressionnants de 8,5 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Son orientation sud-ouest offre des vues panoramiques époustouflantes et ininterrompues sur la ville, le Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, tandis que de grandes fenêtres permettent de profiter du soleil toute la journée.

L'inclusion de deux places de stationnement intérieur, une rareté exceptionnelle dans le centre-ville.

Commodités de l'immeuble :
Le Seville est reconnu pour ses luxueuses commodités réparties sur plusieurs étages, conçues pour la détente et les loisirs.

Sécurité et accès :

Présence de sécurité permanente 24/7 à l'entrée principaleAccès sécurisé par clé fob et système d'interphonePlusieurs ascenseurs et caméras de sécurité dans tout l'immeubleRez-de-chaussée :

Centre de remise en forme (GYM) à la fine pointe de la technologie avec équipement haut de gammeSauna, hammam, bain froid et bain chaud pour une relaxation optimalePiscine extérieure chauffée accessible toute l'année, idéale pour en profiter en toute saisonStudio de yoga et vestiaires/douches entièrement équipésDeuxième étage :

Salle de jeux récréative avec table de billard, table de ping-pong et baby-footHuitième étage :

Superbe terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur avec barbecue et coin repasVingt-et-unième étage :

Chalet urbain exclusif avec cuisine, salle de bain, Wi-Fi gratuit et foyer chaleureux, offrant un cadre idéal pour le travail ou la détente tout en profitant de vues panoramiques spectaculaires de la ville et du Wi-Fi gratuitVingt-deuxième étage :

Piscine sur le toit avec de magnifiques vues panoramiques de la villeEmplacement & Quartier :
Le Seville est idéalement situé au centre-ville de Montréal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles:

-Accès direct au supermarché Adonis, Starbucks et BMO dans l'immeuble-À quelques pas de la station de métro Atwater, offrant un accès facile aux transports en commun-À distance de marche des établissements d'enseignement tels que l'Université Concordia, l'Université McGill, le Collège LaSalle et le Collège Dawson-Proximité des options de shopping,de restauration et de divertissement,y compris le centre commercial Alexis Nihon et le cinéma Forum, Marché Atwater

Cette unité de coin offre non seulement un mode de vie urbain luxueux, mais aussi l'avantage rare de deux places de stationnement, dans l'un des emplacements les plus convoités de la ville. Suite 1946 est une véritable opportunité unique pour ceux qui recherchent le style la commodité et des vues à couper le souffle, le tout à un prix incroyable.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Autre	14.10x9.9 P	Bois
Salle à manger	Autre	8.3x11.1 P	Bois
Cuisine	Autre	8.4x11.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	14.10x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	Autre	13.8x9.3 P	Bois
Salle de bain	Autre	8.8x5.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $625 Par Mois
Taxes Municipales $4,282
Taxes Scolaires $567
Évaluation municipale propriété $619,200
Évaluation municipale terrain $48,500
Évaluation municipale totale $667,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice, Sauna, Salle communautaire, Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel