1340 Rue Hyman, #201

2
chambres
1
salles de bains
1085
PC
399 000.0 $
prix

Découvrez ce condo exceptionnel au coeur de Pierrefonds, alliant élégance et fonctionnalité. Il offre un espace bureau, 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas du transport en commun, facilitant l'accès à l'Ouest-de-l'Île, au centre-ville et aux autoroutes. L'immeuble propose un cadre de vie privilégié avec stationnement intérieur, une deuxième place extérieure et une piscine creusée.

Addenda

Ce magnifique condo de 1 085 pi² offre un espace de vie lumineux. Il comprend deux chambres baignées de lumière, un salon spacieux, une cuisine moderne à aire ouverte et une grande salle de bain avec douche séparée.

Idéalement situé à quelques pas de la station REM Sunnybrooke, vous rejoignez le centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes. Accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 20 ainsi qu'aux lignes d'autobus vers Fairview pour un transport facile.

Les Condos Hyman, une copropriété bien gérée, offrent un cadre de vie paisible avec des commodités privées: piscine réservée aux résidents, garage intérieur, allée privée et stationnement pour visiteurs.

Profitez des commerces à distance de marche et du magnifique parc Bois-de-Liesse, tout près, avec sentiers pour la marche, le vélo et les activités hivernales.

Écoles publiques et privées à proximité :

- École primaire Dollard-Des Ormeaux - École secondaire des Sources
- Springdale Elementary School (à quelques pas)
- Westpark Elementary School
- West Island College (privé, bilingue, très réputé)
- Emmanuel Christian School (privée, anglophone, à orientation chrétienne)

Un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne, accessibilité et qualité de vie.

Description cadastrale des parties communes : 1902459, 1902460, 1902461, 1902462, 1902463, 1902464, 1902465, 1902466, 1902467, 1902468, 1902469, 1902470, 1902471, 1902472, 1902473, 1902474, 1902475, 1902476, 1902477, 1902478, 1902479.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, 2 climatiseurs (1 de fenêtre et 1 portable). fenêtre et 1 portable).

Exclus de la vente

Le réservoir d'eau chaude est loué, les couvre-fenêtres.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	2ième étage	15.3x8.6 P	Céramique
Salon	2ième étage	20.8x20.2 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	6.4x11.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	8.7x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.6x10 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5x2.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.8x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	6.2x3.8 P	Linoléum / Couvre-sol souple

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $419 Par Mois
Taxes Municipales $2,137
Taxes Scolaires $239
Évaluation municipale propriété $260,100
Évaluation municipale terrain $60,400
Évaluation municipale totale $320,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel