30 PHOTOS

Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 13250831

1285 Rue Wolfe, #8

  • 3

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1014

    PC
  • Vendu

    prix

Regardez la visite 3D! Si vous cherchez un appartement extrêmement lumineux, tranquille et bien placé ne cherchez plus vous l'avez trouvé ! Cette unité de coin avec fenestrations abondantes (fenêtre sur 3 côté) et puits de lumière possède un volume dégagé grâce à sa mezzanine et son toit cathédrale. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement extrêmement bien pensé comporte 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant servir de 3ème chambre donnant sur une superbe terrasse sur le toit ainsi qu'un stationnement extérieur et deux espaces de rangement Venez vite visiter votre futur petit nid!

Addenda

N'oubliez pas de visionner la visite 3
D! Si vous cherchez un appartement extrêmement lumineux, tranquille et bien placé ne cherchez plus vous l'avez trouvé !

Cette unité de coin avec ses grandes fenêtres sur 3 côté et puits de lumière possède un volume dégagé grâce à sa mezzanine et son toit cathédrale. Entièrement rénové, équipé, et meublé avec goût, cet appartement extrêmement bien pensé comporte 2 chambres, une grande mezzanine offrant une 3ème belle chambre avec accès direct à la superbe terrasse, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement extérieur et deux espaces de rangement. Avec une insonorisation et isolation de qualité, la consommation énergétique de l'appartement est très faible. Thermopompe installée en 2020 et cuisine rénovée en 2021.

Vous pourrez également profiter des 3 espaces extérieurs, dont la magnifique terrasse avec vue dégagée d'où vous pourrez observer les feux d'artifice en été, en plus d'un balcon à l'arrière et un autre à l'avant.

L'emplacement de l'appartement est idéal, de très nombreux commerces et services sont à moins de 5 minutes à pieds y compris le bus pour rejoindre l'aéroport. Le plateau Mont-royal (et son fameux parc Lafontaine), le Vieux port et le centre ville sont tous à 20 minutes à pieds ! À vous la vie Montréalaise !

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Inclus dans la vente

entièrement meublé tel que sur les photos.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 12.3x13.1 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.2x14.1 P
Cuisine Rez-de-chaussée 9.8x7.4 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 6x7.11 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.8x9.11 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.10x10.10 P
Mezzanine 2ième étage 17.5x11 P pouvant servir de 3ème chambre
Salle de bain 2ième étage 8.1x5.8 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $342 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,295
  • Taxes Scolaires $420
  • Évaluation municipale propriété $415,800
  • Évaluation municipale terrain $113,400
  • Évaluation municipale totale $529,200
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

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Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101

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