116 Chemin de L'Ile

3
chambres
1
salles de bains
595 000.0 $
prix

Bungalow sur près de 15000 pc offrant une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes et Vaudreuil. La propriété a été surélevée et placée sur une nouvelle fondation plus haute, avec une nouvelle membrane, un drain français, une isolation et des fenêtres de sous-sol installées après les inondations de 2017 et 2019. L'intérieur a été amélioré et rénové, et la maison est située sur le chemin de l'Ile avec circulation minimale. Il y a un potentiel de construire une maison à deux étages sur les fondations existantes, une maison au bord de l'eau à un coût inférieur à celui d'autres régions. La propriété est idéalement située aussi.

Addenda

Rénovations et améliorations:

1. Installation d'une nouvelle fosse septique en 19942. Ajout d'une grande véranda fermée avec vue sur l'eau et de grandes fenêtres en 20123. Rénovation de la salle à manger en 20174. Nouveau réservoir d'eau chaude en 20185. Remplacement du toit en 20216. Conversion du système de chauffage à l'électricité en 20197. Après les inondations de 2017 et 2019, la maison a été surélevée et placée sur une nouvelle fondation plus haute, avec une nouvelle membrane, un drain français, de l'isolation et des fenêtres de sous-sol installées (certificat de conformité de l'ingénieur disponible pour les acheteurs). 8. Installation de nouveaux escaliers avant et arrière sur la fondation surélevée en 2023.9. Reconstruction complète de la structure du plancher avec revêtement de sol stratifié dans la salle familiale/salon en 2023.

Inclus dans la vente

Tous les meubles et appareils électroménagers resteront dans la maison, Gazebo

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.4x11.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.9x15.4 P	Plancher flottant	En Pierre double face
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.5x23.4 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Véranda	Rez-de-chaussée	12.0x25.2 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.3x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.5x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.0x9.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.10x5.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,291
Taxes Scolaires $344
Évaluation municipale propriété $382,100
Évaluation municipale terrain $117,000
Évaluation municipale totale $499,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel