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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Centris® No. 24055492
10230 Rue Sylvain-Garneau
-
3
chambres -
2 + 1
salles de bains -
Vendu
prix
**Superbe propriété jumelée à étage avec garage -- Emplacement idéal et aucun voisin arrière** Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette magnifique propriété jumelée à étage avec garage intégré vous offre confort, modernité et tranquillité, le tout sans voisin arrière pour une intimité optimale. Avec plusieurs améliorations récentes, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Addenda
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La salle à manger spacieuse permet d'accueillir une grande table, parfaite pour les repas conviviaux et les réceptions.
La cuisine est un véritable coup de coeur pour les adeptes de gastronomie ! Avec ses nombreux espaces de comptoir, ses armoires allant jusqu'au plafond et son grand îlot central pouvant asseoir 4 personnes, elle offre à la fois rangement et fonctionnalité. Une porte patio donne accès directement à la terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air durant la belle saison.
Pour plus de praticité, une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale élégante et apaisante avec un accès direct à la salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d'une grande douche en verre et d'un bain autoportant, offrant un espace détente digne d'un hôtel.
Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de possibilités à cette demeure. La salle familiale spacieuse peut être adaptée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, gym ou cinéma maison. De plus, une salle de lavage fermée assure un espace pratique et organisé.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. L'aménagement extérieur inclut une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Le garage intégré complète cette propriété en offrant du rangement supplémentaire et un espace pratique pour le stationnement.
Avec ses espaces lumineux et bien pensés, ses améliorations récentes et son emplacement privilégié, cette propriété jumelée est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Inclus dans la vente
Piscine, chauffage de piscine, accessoires de piscine, cuisinière, four mural
Exclus de la vente
Rideaux décoratifs dans les deux chambres à coucher du deuxième étage. Foyer électrique au rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réfrigérateur, haut-parleurs de cinéma maison encastrés au plafond
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | 2ième étage | 10.9x8.6 P | Céramique | |
| Coin repas | Sous-sol | 9x11 P | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol | 7x10 P | Céramique | |
| Salle de bain | Sous-sol | 7x6 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x22.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x14.6 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x15 P | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.9x20 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x15.6 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x20 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8.6x5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x17 P | Parqueterie |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $3,564
- Taxes Scolaires $396
- Évaluation municipale propriété $334,400
- Évaluation municipale terrain $164,400
- Évaluation municipale totale $498,800
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural
- Garage Intégré
- Particularités Aucun voisin à l'arrière
- Piscine Hors-terre
- Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
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