Acier et Lumière : Un Penthouse au-dessus du Canal à la Petite-Bourgogne

S’élevant fièrement le long du doux méandre du canal de Lachine, au cœur du quartier de la Petite-Bourgogne à Montréal, l’ancien entrepôt de la Steel Company of Canada a discrètement abandonné sa peau industrielle pour devenir l’un des enclaves résidentielles les plus riches en caractère de la ville.

Aujourd’hui intégré au projet Les Cours Charlevoix, il incarne une remarquable leçon de reconversion architecturale — une célébration de la brique, de l’acier et de la lumière, où le passé se glisse avec douceur dans le présent.

Parmi les résidences les plus remarquables de l’édifice se trouve le Penthouse 302, une maison à deux niveaux marquée par la générosité de ses volumes et l’abondance de lumière naturelle. Construit en 1910 pour le compte de la Montreal Rolling Mills Co. — acteur clé de l’industrie sidérurgique canadienne naissante, plus tard intégré à Stelco — le bâtiment conserve son caractère industriel d’origine. Ce qui fut jadis conçu pour l’utilité et la production accueille désormais les douceurs tranquilles de la vie domestique.

L’appartement s’étend sur plus de 1 300 pieds carrés, liés par un escalier en colimaçon sculptural qui agit à la fois comme geste architectural et point d’ancrage spatial. Au niveau inférieur, les plafonds atteignent douze pieds de hauteur, encadrant deux chambres spacieuses, un bureau ou boudoir polyvalent, ainsi qu’une salle de bain généreuse avec douche séparée et baignoire profonde. L’accès par ascenseur se fait directement à cet étage via le couloir intérieur de l’immeuble.

À l’étage, l’atmosphère passe de l’intime au vaste. Des plafonds de dix pieds surmontent une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon — un espace élégant aux planchers de béton chauffants et au foyer décoratif qui évoque l’héritage industriel du lieu. Des fenêtres pleine hauteur offrent des vues matinales sur le canal et des couchers de soleil flamboyants sur la silhouette urbaine. Un balcon privé de seize par six pieds prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un promontoire au-dessus de l’eau et des jardins en contrebas.

Des détails soignés rehaussent l’expérience quotidienne : deux places de stationnement intérieur, un espace de rangement de seize par dix pieds, et des électroménagers haut de gamme, incluant un ensemble de cuisine Jenn-Air et une cave à vin Cavavin. La climatisation centrale, le système d’interphone et les habillages de fenêtres sur mesure ajoutent à l’impression de confort raffiné. L’immeuble lui-même est remarquablement bien entretenu, avec un solide historique de rénovations, tant privées que communes. Les résidents bénéficient d’aménagements partagés comme des jardins paysagers privés, avec fontaine et espaces de détente, ainsi qu’un accès direct au sentier riverain.

Et l’emplacement est aussi connecté que paisible. Depuis la porte d’entrée, il est possible de rejoindre à pied le Marché Atwater, la rue Notre-Dame, ou les stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx. Le quartier vibre grâce à ses cafés de quartier, restaurants primés, parcs, écoles et pistes cyclables. Malgré cette vitalité, l’immeuble est situé sur une rue tranquille à sens unique, préservant une sensation de calme au cœur de l’énergie urbaine.

Dans une ville où les bâtiments patrimoniaux sont souvent figés comme des monuments du passé, Les Cours Charlevoix offre quelque chose de plus rare : une continuité vivante et vibrante. Le Penthouse 302 ne se contente pas d’honorer les origines industrielles de l’édifice — il les sublime, offrant une résidence aussi pérenne qu’éloquente que l’architecture qui l’abrite.

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