290 Av. Thrush

5 + 2
chambres
2 + 1
salles de bains
1 175 000.0 $
prix

Spacieuse résidence de plus de 3000 pieds carrés au sud de Dorval vendue à un prix bien au-dessous de l'évaluation municipale. La propriété possède un plan d'étage avec de grandes chambres et de hauts plafonds, une grande cuisine ouverte sur le coin-repas, une salle familiale et un solarium surplombant l'immense cour et sa piscine creusée, deux foyers, cinq chambres et une salle de bain au deuxième étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de jeux, deux chambres et une deuxième salle de bain. La propriété au sud de Dorval est située à un bloc d'un parc au bord de l'eau près de toutes les commodités.

Addenda

Bienvenue au 290, rue Thrush à Dorval. Résidence spacieuse dans un quartier prisé du sud-ouest de Dorval près de toutes les commodités, située à un bloc d'un parc au bord de l'eau.
La propriété est dotée d'une entrée couverte en surplomb et de portes à double battants ouvrant sur un vestibule principal avec de hauts plafonds, un plancher en ardoise et des mur en lambris.
Un plan d'étage à aire ouverte avec une salle de séjour formelle et une salle à manger en avant dotées de hauts plafonds, de planchers en bois franc et de grandes fenêtres.
La salle de séjour ouvre sur la salle familiale principale également dotée de planchers en bois franc et d'un foyer à bois.
La cuisine spacieuse compte plusieurs armoires, des comptoirs en granite, un four au gaz et un îlot ouvert sur le coin-repas. Le coin-repas et le solarium entourés de fenêtres surplombent la grande cour et la piscine creusée.
Un escalier en bois franc mène à l'étage supérieur qui comprend cinq chambres et une salle de bain. Chaque coin de la propriété compte une chambre spacieuse, dont deux dotées d'une salle-penderie.
La cinquième chambre ou le bureau est située à l'avant de la maison entre deux chambres. Cette chambre pourrait facilement être convertie en deuxième salle de bain si désirée.
Sous-sol entièrement aménagé avec une salle de jeux et un deuxième foyer, deux chambres et une grande salle de bain dotée d'un bain Jacuzzi et une douche séparée.
Rénovations et améliorations au fil des ans : Toits : principal (2021), mansarde (2009) Thermopompe (2018) Fournaise (2012) Panneau électrique (400 AMPS) (2012) Plusieurs fenêtres changées au fil des ans.
Spacieuse résidence avec suffisamment d'espace, prête pour vos touches finales et personnalisées.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, four, congélateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Exclus de la vente

Miroir dans le couloir au 2e ètage.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	18x14.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.1x14.8 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.8x14.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.9x14.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Coin repas	Rez-de-chaussée	9.6x14.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Solarium	Rez-de-chaussée	26.9x7.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.6x17.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x15.1 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.3x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x14.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x15.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11x7.11 P	Parqueterie
Salle de jeux	Sous-sol	28x13.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x12.8 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	9.9x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.8x14.2 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	14.5x6 P	Béton
Rangement	Sous-sol	26x7.4 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,763
Taxes Scolaires $1,040
Évaluation municipale propriété $852,900
Évaluation municipale terrain $520,400
Évaluation municipale totale $1,373,300
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel