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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 26494045
227-229 Rue De Courcelle
-
3
chambres -
1
salles de bains -
749 000.0 $
prix
Duplex situé au coeur du fameux secteur de St-Henri à quelques pas de tous les services essentiels, des parcs, du transport en commun, des épiceries ainsi que plusieurs restaurants bien coté dans le quartier ! Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Addenda
Unité du RDC #229 (Loué à $1800/mois)- 3 chambres à coucher - 1 SDB avec connexions pour laveuse et sécheuse
- Entrée spacieuse avec grand armoire.
- La 3ème chambre peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau.
- Cuisine et salon à aire ouverte avec portes françaises menant à la cour arrière.
- Cour arrière paysagée avec une terrasse privée spacieuse.
Unité du haut #227 (Loué à 865$/mois)- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain complète
- L'unité supérieure est accessible par sa propre entrée privée située dans la cour latérale.
- Salon et cuisine à aire ouverte.
- Grande terrasse à côté de la cuisine/salle de séjour.
Rénovations récentes :
- Les poutres de soutien (3/4) dans le sous-sol ont été remplacées (approuvé par l'ingénieur structurel).
- La maçonnerie/les briques à l'extérieur du bâtiment ont été entièrement refaites (propriétaire précédent).
- Les fondations extérieures ont été refaites (Propriétaire précédent)
- La toiture a été refaite en 2013 (Propriétaire précédent)
A proximité de :
* Rue Notre-Dame
* Parc Sir-George-Étienne-Cartier : Piscine communautaire, Tennis etc.
* Canal de Lachine
* Marché Atwater
* Station de métro St-Henri et transports en commun
* CUSM/Hôpital Glen
* Épiceries, cafés et restaurants.
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
Inclus dans la vente
Luminaires, stores, 2 réservoirs d'eau chaude et un petit cabanon en plastique dans la cour.
Exclus de la vente
Effets personnels du locataire
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Autre | Rez-de-chaussée | 6.4x6.6 P | ||
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9x13 P | ||
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9.3x5.11 P | ||
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8x11.8 P | ||
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.6x9.2 P | ||
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.8x11 P | ||
Salon | Rez-de-chaussée | 11.8x10 P |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.3x13.11 P | ||
Salon | 2ième étage | 8.1x13.6 P | ||
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.3 P | ||
Cuisine | 2ième étage | 10.8x10.7 P | ||
Salle de bain | 2ième étage | 4.9x6 P |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,896
- Taxes Scolaires $621
- Évaluation municipale propriété $670,900
- Évaluation municipale terrain $178,300
- Évaluation municipale totale $849,200
- Année de l'évaluation 2023
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Paysager
- Armoires Bois
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Pierre
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique
- Sous-sol Vide sanitaire
- Système d'égouts Municipal
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe
caoude@charlyco.com
514.515.2225
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