209 Ch. du Relais

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2616
PC
1 199 000.0 $
prix

**Prix ajusté** Située dans le Quartier Meredith, cette propriété exceptionnelle vous offre un style de vie incomparable à un prix très avantageux. Avec une généreuse superficie de 2616 pieds carrés (excluant le sous-sol), cette résidence se distingue par son style moderne, sa vie de quartier unique et son excellent rapport qualité-prix. Cette propriété auto-construite offre 5 chambres lumineuses. Les espaces de vie à aires ouvertes vous accueillent avec chaleur et élégance, incluant une cuisine moderne et épurée. Emplacement privilégié, vous éviterez les embouteillages tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Addenda

Ne cherchez plus! Située dans le Quartier Meredith, cette propriété exceptionnelle vous offre un style de vie incomparable à un prix très avantageux. Avec une généreuse superficie de 2616 pieds carrés (excluant le sous-sol), cette résidence se distingue par son style moderne, sa vie de quartier unique et son excellent rapport qualité-prix.
Imaginez-vous rejoindre la voie verte, le parc de la Gatineau, la forêt Meredith, faire vos courses au supermarché du coin ou acheter des produits locaux au marché d'été, encourager vos enfants à l'aréna Meredith, aux terrains de soccer et de baseball, ou vous rendre à la bibliothèque municipale ou dans les restaurants locaux, et le tout à une distance à pied de votre résidence! De plus, une nouvelle école primaire sera bientôt construite dans le quartier, ce qui constitue un avantage majeur pour les familles avec enfants.
Cette propriété auto-construite offre 5 chambres lumineuses. Les espaces de vie à aires ouvertes vous accueillent avec chaleur et élégance. La cuisine moderne et épurée, conçue pour inspirer vos créations culinaires. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée séparée, offre également un espace complémentaire.
La cour arrière orientée sud vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur avec sa grande véranda, sa piscine creusée pour vous rafraîchir et son espace jardin.
Grâce à son emplacement privilégié, vous éviterez les embouteillages tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa !
Comparez avec confiance : cette maison représente le meilleur choix en termes de taille, de qualité et de valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété exceptionnelle à un prix avantageux.
+À quelques minutes de marche du village de Chelsea et ses nombreuses boutiques, restaurants et attractions.+Accès facile au Parc de la Gatineau.+Secteur résidentiel très convoitée par les familles et professionnels.+À moins de 10 minutes du Centre-Ville d'Ottawa.+À 2 minutes de marche du nouveau centre Meredith (arenas, centre sportif et autres).+Construction sur mesure avec des finitions de très haute qualité.+Piscine creusée avec chauffe-piscine +Borne de recharge pour voiture électrique

Inclus dans la vente

Système alarme non connecté à la centrale, chauffe-eau, Frigidaire (2), cuisinière (2),lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, congélateur (2), stores, piscine et accessoires, Air climatisé, ouvre porte de garage, aspirateur central rétractable avec 2 boyaux, tous les luminaires et rideaux.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0x10.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.0x16.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x16.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x17.4 P	Bois
Salle de jeux	Rez-de-chaussée	10.0x12.0 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.6x8.4 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	4.0x5.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.6x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x15.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x11.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x12.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x11.7 P	Céramique
Salon	Sous-sol	16.0x16.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.6x18.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.10x8.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,809
Taxes Scolaires $716
Évaluation municipale propriété $865,400
Évaluation municipale terrain $206,600
Évaluation municipale totale $1,072,000
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel